Chi phí xây nhà tiền chế hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà tiền chế được sử dụng phổ biến vào các công trình dân dụng thay thế cho nhà bê tông truyền thống. Ưu điểm vượt trội của nhà tiền chế là giúp rút ngắn thời gian thi công nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả. Vậy, xây nhà tiền chế là gì? Làm sao để tìm được đơn vị uy tín để xây dựng nhà tiền chế?

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế còn được gọi là nhà thép tiền chế được làm bằng thép có quy trình chế tạo, lắp đặt được thực hiện theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Để xây nhà tiền chế sẽ trải qua 3 giai đoạn chính: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng, hoàn thiện.

Sở dĩ nhà tiền chế được sử dụng rộng rãi bởi khả năng kết hợp với các vật liệu siêu nhẹ giúp giảm áp lực tải trọng, mang lại những mẫu thiết kế mới thân thiện với môi trường nhờ việc tận dụng triệt để công năng của vật liệu phụ, hạn chế vô số rác thải thải ra môi trường.

Thiết kế bản vẽ khi xây dựng nhà tiền chế

Đặc điểm, cấu tạo của nhà tiền chế

Xây nhà tiền chế có kết cấu khác hoàn toàn so với các kiểu nhà truyền thống, nguyên vật liệu được thiết kế từ thép chịu lực, có cấu tạo gồm 5 phần: nền móng, khung nhà tiền chế, giằng, xà, thanh.

• Nền móng: Muốn xây nhà tiền chế bền đẹp cần chú trọng nền móng, tùy thuộc vào từng công trình xây dựng nhà tiền chế mà lựa chọn nền móng băng hay móng bè. Tuy nhiên, với những công trình có quy mô lớn cần phải đào móng sâu và có thêm biện pháp an toàn để đảm bảo độ chắc chắn của móng.
• Khung nhà tiền chế: Thường được làm từ cột, kèo, dầm có tiết diện phù hợp và chịu được lực lớn của nhà tiền chế.
• Giằng, xà và thanh chống cố định: Gồm những thanh thép nhỏ có hình chữ C, Z hoặc dầm bụng rỗng.
• Sàn nhà, hệ khung đỡ vách ngăn, vách ngăn.

Có nên xây nhà tiền chế cấp 4 không?

Xây nhà tiền chế cấp 4 là kiểu nhà dân dụng có 1 tầng, thiết kế kiểu dáng như nhà cấp 4 và thường được làm từ thép. Việc có nên xây nhà tiền chế cấp 4 hay không có thể căn cứ vào một số ưu điểm dưới đây để đưa ra lựa chọn phù hợp và chuẩn xác nhất.

• Thời gian thi công ngắn: Mô hình xây dựng nhà tiền chế cấp 4 tương đối đơn giản nên thời gian thi công ngắn hơn các công trình xây dựng thông thường.
• Chi phí thấp: Xây nhà tiền chế cấp 4 đơn giản, ít chi tiết và không cầu kỳ nên chi phí bỏ ra để xây nhà cũng không cao.
• Không yêu cầu tay nghề cao: Nhân công chỉ cần lắp đặt theo bản vẽ và kỹ thuật có sẵn nên không cần tay nghề cao.
• Nhà tiền chế có khả năng chống ẩm mốc cao: Chất liệu sử dụng có tính chống thấm nước kết hợp cùng hệ thống mái nối đứng, hệ thống thoát nước,... hạn chế tối đa tình trạng ẩm mốc.

Tuy nhiên, bên cạnh những mặt lợi ích của việc xây nhà tiền chế thì còn tồn tại một số vấn đề bất cập như: khả năng chịu lửa thấp, dễ bị ăn mòn khi thời tiết thay đổi thất thường, chi phí bảo dưỡng tương đối cao. Chính vì vậy, chủ đầu tư nên lựa chọn những công ty xây dựng uy tín TPHCM, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng để khắc phục nhược điểm và tối ưu chi phí hiệu quả nhất.

Báo giá xây nhà tiền chế cấp 4, 100m²

Chi phí xây nhà tiền chế 100m² tùy thuộc vào vật liệu, thiết kế, đội ngũ thi công mà sẽ có mức giá khác nhau. Tuy nhiên, cách tính giá phổ biến trên thị trường hiện nay là: Đơn giá x Số kilogram = Chi phí.

Chi phí dao động từ 1,400,000 đến 2,400,000 đồng/m² tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế và xây dựng nhà tiền chế.

Các mẫu nhà tiền chế đẹp hiện nay

Nhà tiền chế ngày nay không chỉ dùng để làm xưởng mà còn được xây để làm nơi nghỉ dưỡng, nhà ở. Một số mẫu nhà tiền chế độc đáo, đa dạng kích thước và sáng tạo được yêu thích nhất hiện nay.

Xây dựng nhà tiền chế 2 tầng sang trọng và tao nhã

Nhà tiền chế dân dụng hình hộp thoáng mát và hiện đại

Xây nhà tiền chế cấp 4 có diện tích 100m² ốp gỗ phá cách

Nhà tiền chế mang phong cách châu Âu sang trọng

Xây nhà tiền chế sân vườn đẹp và lạ

Đơn vị thiết kế thi công nhà ở, tiền chế uy tín

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Xây dựng An Cư là một công ty xây dựng uy tín TPHCM với kinh nghiệm 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở, xây nhà tiền chế, cũng là công ty thiết kế xây dựng nhà phố uy tín bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho chủ đầu tư, đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ công trình mang lại sự hài lòng, tạo dựng uy tín trong lòng khách hàng.

Xây nhà tiền chế tuy đơn giản nhưng yêu cầu độ chính xác và thiết kế mới mẻ mang lại sự thoải mái, tối ưu công năng của nhà tiền chế thì cần đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, uy tín và sáng tạo thực hiện. Liên hệ ngay Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Xây dựng An Cư để được tư vấn tận tình, báo giá chính xác và cùng nhau phát triển ý tưởng xây nhà tiền chế nhé!