Những điều cần biết về quy trình thi công nhà phố

Mối bận tâm nhất của chủ nhà là khi xây dựng một ngôi nhà phố chuẩn nhất và hợp ý mình về chất lượng cũng như tiến độ thi công.Vậy bài viết dưới đây là chia sẻ về quy trình thi công nhà phố mà An Cư đã tạo ra những thiết kế nhà đẹp, vũng chắc và cam kết đúng tiến độ thi công .

Xây dựng nhà phố đẹp và nhanh chóng được nhiều gia chủ quan tâm

Tham khảo về quy trình thi công nhà phố chuẩn

Chuẩn bị bản vẽ thiết kế 

Bản vẽ thiết kế chính là nền tảng trước khi thi công xây dựng nhà phố, thể hiện được chi tiết quá trình thi công. Như vậy sẽ giúp tránh được sai sót không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Một ngôi nhà đẹp, chắc chắn sẽ đem đến sự hài lòng và những tiện ích cho tất cả các thành viên trong gia đình. Nhưng để làm được điều này, bạn cần lựa chọn cho mình một công ty thi công uy tín và chất lượng nhất để thực hiện.

Khi lựa chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín, như vậy sẽ giúp hoàn thiện xong bản vẽ thiết kế là bắt đầu quá trình xây dựng. Đồng thời, giúp cho tiến độ thi công diễn ra nhanh chóng và không bị gián đoạn.

Chuẩn bị mặt bằng 

Chuẩn bị mặt bằng thi công là bước vô cùng quan trọng. Mặt bằng là mảnh đất trống thì việc chuẩn bị đơn giản hơn so với mảnh đất có nhà hoặc công trình cũ. Việc này cần khoảng 2 tuần trước khi thi công nhà phố.

Đầu tiên chính là khảo sát địa hình lên phương án thi công phá dỡ nhà cũ. Đồng thời, cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết nộp cho phòng thanh tra xây dựng Phường và Quận.

Che chắn chuẩn bị phá dỡ nhà cũ, tập kết máy móc, thiết bị, tiến hành phá dỡ, thu gom phế liệu có thể tái sử dụng. Cuối cùng là hút hầm cầu và dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ.

Tập kết vật liệu 

Dựa vào điều kiện không gian để quyết định số lượng vật tư tập kết. Đối với những ngôi nhà nhỏ, thì chia nhiều lần cung ứng vật tư để đảm bảo không gian chứa vật tư và thuận tiện cho quá trình thi công.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chuẩn bị láng trại che chắn, những biển báo, hàng rào cần thiết cho khu vực thi công. Di dời đồng hồ điện, nước với những ngôi nhà cũ cần được đảm bảo. Như vậy sẽ giúp quy trình thi công nhà phố diễn ra nhanh cho và tiết kiệm chi phí rất nhiều. 

Tham khảo thêm: Dịch vụ xin phép xây dựng

Xây phần thô 

Xây phần thô là công đoạn quan trọng được quy định trực tiếp trong bản vẽ thiết kế. Trong bước này, các kỹ sư phải thi công đúng với bản vẽ đã được kiến trúc sư và gia chủ thông qua trước đó. Mỗi giai đoạn đều tuân theo quy trình, cụ thể như sau:
+ Xây dựng phần thô nổi bao gồm đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

+ Dựa vào điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà phố mà sử dụng loại móng tương ứng. Mà 2 loại móng được dùng phổ biến là móng băng và móng cọc. 

+ Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.

+ Thi công mái, dựa trên thiết kế thì thông thường làm mái ngói sẽ tốn thời gian và chi phí nhiều hơn so với mái tôn và mái bê tông. 

+ Xây gạch và hoàn thiện tô trát cát tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống.

+ Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch; Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường; Lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường….

Hoàn thiện quy trình xây dựng nhà phố 

Công đoạn hoàn thiện là quy trình mà khá nhiều người quan tâm, một số gia chủ có nhiều thời gian theo sát công trình thì hãy lựa chọn giải pháp xây nhà thô để tiết giảm chi phí, nhà thầu chỉ hoàn thiện xây thô và cung cấp nhân công.

Vì thế, gia chủ cần biết được mình nên chuẩn bị vật tư như thế nào để đảm bảo tiến độ. Giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng, tránh dẫn đến những sai sót trong tương lai.

Hoàn thiện và kiểm tra toàn bộ nhà qua từng lớp, sau xây thô chính là lớp trát tường để ngôi nhà hoàn hảo hơn. Hoàn thiện láng sàn trước khi lát gạch. Chú ý đến độ bằng phẳng sau khi láng nền bằng vữa xi măng.

Lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, kích thước tương xứng dựa theo bản thiết kế. Thông thường nội thất đã được thi công sẵn và nhiệm vụ của đội xây dựng là lắp đặt.

Các bước thi công nhà phố đơn giản và nhanh chóng

Công ty xây dựng nhà phố nào tại TPHCM uy tín nhất hiện nay

Nếu bạn đang có nhu cầu lựa chọn cho mình một đơn vị thi công xây dựng nhà phố uy tín và chất lượng nhất. Nhưng với quá nhiều công ty trên thị trường hiện nay khiến bạn gặp nhiều khó khăn. Nhưng đừng quá lo lắng, đơn vị thi công An Cư sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn đấy.

Khi đến với chúng tôi, bạn có thể trao đổi trực tiếp với các KTS hoặc cập nhật tin tức về kinh nghiệm xây dựng qua website và facebook của công ty. Đừng ngần ngại chia sẻ thắc mắc và liên hệ tư vấn nhé. Chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho bạn qua kênh online như vậy.

 Chúng tôi tự hào là công ty xây dựng nhà phố chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM hiện nay. Đến với chúng tôi, quý bạn sẽ được tư vấn, hỗ trợ tận tình và có giá thành hợp lý nhất.

An Cư - Đơn vị thi công nhà phố uy tín và chất lượng

Tham khảo thêm: THAM KHẢO VỀ GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ TRONG NĂM 2022

Trên đây là quy trình thi công nhà phố đơn giản mà gia chủ nên biết để giám sát công trình xây dựng tốt hơn. Nếu quý vị đang cần một công ty tư vấn thì liên hệ trực tiếp với xây dựng An Cư hoặc cập nhật qua website và facebook của công ty để được tư vấn miễn phí cho bạn nhé!