Những lưu ý cần biết khi xây nhà ở kết hợp kinh doanh

Nhu cầu xây nhà ở kết hợp kinh doanh trong những năm gần đây đang tăng cao bởi lợi ích mà mẫu nhà này mang lại. Mẫu thiết kế nhà đa chức năng  giúp gia chủ đồng thời giải quyết được cả hai vấn đề là chỗ ở và mặt tiền buôn bán. Tuy nhiên để phát huy tối đa hiệu quả kinh doanh của nhà ở kết hợp với kinh doanh, chủ đầu tư cần có định hướng xây dựng đúng đắn ngay từ quá trình lên ý tưởng và thiết kế kiến trúc nhà ở. Bài viết dưới đây là những lưu ý khi xây nhà ở kết hợp kinh doanh mà Xây dựng An Cư muốn chia sẻ với khách hàng giúp tiết kiệm chi phí nhất. 

Lựa chọn vị trí xây dựng 

Vị trí kinh doanh là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động buôn bán, kinh doanh. Cụ thể, chủ đầu tư nên chọn những mảnh đất nằm ở vị trí mặt đường, mặt ngõ rộng rãi; hoặc tốt hơn là ngôi nhà nằm ở các giao lộ ngã 3, ngã tư. Đây chính là những địa điểm có giao thông thuận lợi, đông người qua lại. Xây dựng công trình ở những vị trí này sẽ vừa đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi, vừa giúp thu hút thêm sự chú ý và quan tâm của khách hàng mới.

Chủ đầu tư nên chọn những mảnh đất nằm ở vị trí mặt đường

Kết cấu quy mô công trình

Công trình nhà ở kết hợp kinh doanh nên xây dựng từ 2 tầng trở nên để đảm bảo vừa có không gian sinh hoạt cho gia đình vừa có không gian để kinh doanh. Tùy thuộc vào mục đích kinh doanh mà chủ nhà lựa chọn số tầng xây dựng phù hợp nhất. 

Gia chủ có ý định dành tầng trệt để kinh doanh thì nên chú ý xây dựng thêm tầng hầm hoặc bán hầm để làm nơi đỗ xe của tòa nhà. 

Tham khảo thêm: Báo giá thiết kế thi công nhà phố

Lưu ý đến yếu tố an ninh

An Ninh là yếu tố quan trọng mà chủ đầu tư cần lưu ý khi xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh. Để nâng cao hiệu quả an ninh của tòa nhà, gia chủ nên chú ý đầu tư vào hệ thống cửa sổ và cửa chính ngôi nhà. Bạn có thể kết hợp cửa sắt và cửa kính để tạo 2 lớp bảo vệ cho ngôi nhà.

Ngoài ra, việc lắp đặt hệ thống camera cũng nên được cân nhắc trong trường hợp này. Ngoài ra, nếu bạn kinh doanh các loại hình đặc thù, dễ gây cháy nổ như may mặc, mở quán ăn thì nên trang bị các biện pháp phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn.

Lưu ý đến yếu tố an ninh của công trình

Xác định loại hình kinh doanh

Gia chủ cần xác định loại hình kinh doanh để bố trí sắp xếp vật dụng phù hợp. Nếu như sở hữu diện tích mảnh đất lớn thì bạn hoàn toàn có thể tự do mở quán ăn hay các shop quần áo đều được. Còn với những ngôi nhà có diện tích nhỏ thì bạn cần sắp xếp đồ đạc hợp lý để tối ưu diện tích sử dụng.

Ngoài ra, căn cứ vào loại hình kinh doanh, gia chủ cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý cho phù hợp. Nếu bạn buôn bán các mặt hàng tạp hóa bình thường thì chỉ cần xin cấp giấy phép kinh doanh cho cửa hàng.

Đảm bảo sự riêng tư của gia đình

Khi xây dựng mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh gia chủ cần lưu ý đảm bảo sự riêng tư trong không gian sống của gia đình. Gia chủ nên thi công các khu vực tiếp khách và công trình phụ riêng cho nhân viên và khách hàng. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các tường bao, tiểu cảnh, vách ngăn để che chắn, tạo không gian sinh hoạt riêng cho gia đình. Thiết kế cầu thang bên ngoài dành riêng cho các thành viên cũng là ý tưởng mà bạn có thể áp dụng trong trường hợp này.

Tham khảo thêm: CÁC LOẠI HÌNH NHÀ PHỐ PHỔ BIẾN HIỆN NAY

Nếu như chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế và thi công nhà ở kết hợp kinh doanh thì hãy liên hệ với Xây dựng An Cư qua hotline (028) 667 222 88 - 0933 834 369 để được tư vấn thêm.