Mãn nhãn với mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m tại Nam Định

• Tầng trệt của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m được thiết kế với các không gian sinh hoạt chung dành cho gia đình và 1 gara để xe rộng thoáng và tiện nghi.
• Phòng khách rộng thoáng được bố trí ngay cạnh cửa chính và liên thông với phòng ăn và nhà bếp, mở ra một không gian rộng thoáng đến không ngờ cho ngôi nhà.
• Cầu thang thông tầng được bố trí ngay ở giữa ngôi nhà giúp cho việc di chuyển trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

​Mặt bằng công năng tầng 2

• Tầng 2 của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m này là nơi dành cho các không gian phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung. Đây là cách sắp xếp phổ biến của nhiều mẫu biệt thự cổ điển, tân cổ điển hiện nay.
• Tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ chính có diện tích lớn hơn và hướng ra ban công trước để đón nắng và gió hiệu quả hơn. Tiếp giáp với phòng ngủ chính là phòng sinh hoạt chung.
• Đối diện với sảnh thông tầng là khu vực phòng vệ sinh dùng chung cho 2 phòng ngủ nhỏ bên cạnh. Hai phòng ngủ được bố trí liền kề nhau và đều có cửa sổ kính để không gian luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.

​Mặt bằng công năng tầng 3

• 1 phòng ngủ nhỏ và phòng thờ trang nghiêm hướng ra ban công là những không gian chính của tầng 3 biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m này.
• Ngoài ra, tầng 3 còn có 1 phòng đa năng và phòng tắm lớn để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của gia chủ sau những giờ làm việc căng thẳng.

​Không gian nội thất biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m

Không gian nội thất sang trọng, hoàn mỹ chính là yếu tố quan trọng trong việc giúp nâng tầm cho mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m này. Bây giờ hãy cùng thiết kế Parishouse chúng tối chiêm ngưỡng vẻ đẹp nội thất của mẫu thiết kế này ngay nhé.

Ngay khi bước chân vào phòng khách của mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiên 10m bạn sẽ hoàn toàn đỗ gục trước vẻ đẹp diễm lệ, thanh lịch của không gian. Căn phòng được thiết kế với sắc trắng kết hợp cùng vàng kim và nâu gỗ chủ đạo cùng những vật dụng nội thất gỗ được chạm trổ tinh xảo tạo vẻ sang trọng, lịch lãm cho không gian.

Điều này, được cảm nhận một cách rõ ràng qua bộ ghế sofa và bàn trà được thiết kế vô cùng tinh tế, tỉ mỉ đến từng chi tiết. Chưa dừng lại ở đó, sự giao thoa, hòa hợp của ánh sáng tự nhiên và ánh sàng lung linh của chiếc đèn chùm pha lế càng cho cho những vật dụng nội thất thêm phần lôi cuốn và hấp dẫn hơn.

Không chỉ phòng khách mà phòng ăn và nhà bếp của mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m này cũng sử dụng hoàn toàn những vật dụng nội thất đồ gỗ cao cấp. Nhưng được nhấn nhá thêm chút hơi hướng hiện đại tạo nên sự mới lạ, thi vị hơn cho các không gian nội thất.

Nếu như phòng ăn được nhấn nhá bằng những chiếc bọc nệm êm ái thì nhà bếp tạo sự chú ý với mặt bếp đá hoa cương cao cấp. Nó vừa có mang lại vẻ sang trọng, hiện đại cho không gian, vừa giúp cho việc lau chùi nhà bếp được dễ dàng hơn để không gian luôn sạch sẽ, thông thoáng và ngăn nắp.

Không thiết kế cầu kỳ hay hoa văn tỉ mỉ mà chỉ với những đường cong mềm mại của giường ngủ đã đủ khiến cho phòng ngủ chính của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m này chinh phục mọi ánh nhìn.

Ước tính kinh phí xây dựng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m

Trong phần cuối cùng của nội dung này chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn cách ước tính kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m này để bạn tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng

Biệt thự tân cổ điểm mặt tiền 10m sở hữu diện tích rộng tuy nhiên gia chủ có yêu cầu xây dựng trên diện tích 10x13m chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn và là một biệt thự 3 tầng vì thế sẽ có cách tính diện tích như sau:

• Móng: 130m2 x50% = 65m2
• Tầng 1: 130m2 x 100%= 130m2
• Tầng 2: 130m2 x 100%= 130m2
• Tầng 3: 130m2 x 100%= 130m2
• Mái: 130m2 x 70% = 91m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 543 m2

Lưu ý: 543m2là mức tính diện tích xây dựng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m tham khảo do công trình chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chình về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3.Tổng chi phí dự trù xây biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m

Phần thô: 543m2 x 4.500.000 = Khoảng 2 tỷ 444 triệu : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 543m2 x 9.000.000 = Khoảng 4 tỷ 887 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính kinh phí xây dựng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 10m mang tính chất tham khảo, bởi mức chi tiết kinh phí còn phụ thuộc vào quy mô của các công trình phụ mà có thể tăng thêm 1-2 tỷ . Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khách biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn, tuy nhiên nếu sử dụng vật liệu trung bình thì đơn giá có thể thấp hơn. Và mỗi đơn vị khác nhau sẽ có cách dự trù kinh phí khác nhau.

Nếu bạn cũng muốn sở hữu một biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp hay có nhu cầu thiết kế thi công nhưng chưa biết chọn đơn vị nào thì hãy liên hệ tới Parishouse, qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé!

Công ty cổ phần xây dựng & kiến trúc Parishouse.