CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PARISHOUSE

Một biệt thự đẹp, một không gian sống thoải mái khơi nguồn cho cuộc sống chất lượng,thiết kế biệt thự 3 tầng có hồ bơi sang trọng tại Quận 7 là một minh chứng cho điều đó. Hãy cùng chiêm ngưỡng nét đẹp xung quanh mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đầy trẻ trung, sang trọng dưới đây nhé.

Phối cảnh ngoại thất biệt thự 3 tầng có hồ bơi sang trọng

Biệt thự 3 tầng có hồ bơi được thiết kế sinh động, trẻ trung theo những đặc trưng của phong cách hiện đại như những chất liệu kính, nhôm cùng những màu sắc trắng nhẹ nhàng bao phủ giúp biệt thự trở nên sáng hơn.

Để thoát khỏi sự đơn điệu kiến trúc sư đã thêm những mảng tường giật cấp hay những hệ lam che nắng với những tấm lam gỗ tạo nên những điểm nhấn mới lạ và cộng hướng màu sắc khác biệt.

Với diện tích đất tương đối rộng rãi nên không chỉ mặt tiền phía trước được chăm chút mà bên hông biệt thự 3 tầng đẹp cũng được thiết kế chỉnh chu, màu sắc hài hòa đem đến nhiều vẻ đẹp khác nhau gây cho người nhìn nhiều cung bậc cảm xúc.

Mẫu biệt thự hiện đại đẹp có nhiều cửa sổ bằng kính xung quanh nhằm giúp ánh sáng vào trong dễ dàng tăng cường sự thông thoáng cũng như kết giao với bên ngoài dễ dàng.

Mỗi tầng lầu có những ban công rộng kết hợp với những lan can bằng sắt mỹ thuật cảm nhận được sự thoáng rộng và cung cấp không gian thư giãn tuyệt vời.

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại có hồ bơi, sân vườn xanh mát

Không chỉ dựng lại ở vẻ đẹp kiến trúc tòa biệt thự cao tầng với những đường nét khỏe khoắn mà thiết kế biệt thự 3 tầng có hồ bơi còn gây ấn tượng bởi không gian sân vườn xanh mát bên ngoài cùng hồ bơi.

Thay vì xây dựng hết, biệt thự chừa nhiều khoảng đất trống xung quanh để trồng nhiều cây xanh, làm sân vườn nhằm mang đến bầu không khí yên bình, trong lành để các thành viên cảm nhận được sự thoải mái, mát mẻ khi trở về nhà.

Những thảm cỏ xanh mướt xen kẽ những cây cao rợp bóng mát cùng một chiếc ghế để có thể thư giãn tuyệt vời ngoài trời thưởng thức vẻ đẹp của thiên nhiên.

Với thời tiết khí hậu nắng nóng ở Sài Gòn thì việc sở hữu một hồ bơi là điều tuyệt vời. Ở đây mẫu biệt thự hiện đại đẹp có một hồ bơi tương đối rộng với hình chữ nhật vừa nâng tầm đẳng cấp của biệt thự vừa cung cấp không gian thư giãn tuyệt vời.

Bên cạnh hồ bơi được bố trí những chiếc ghế và dù để nằm thư giãn. Chiếc cửa kính nhằm tạo ra một lối đi thuận tiện vừa có thể giao thoa, ngắm nhìn bên ngoài được trọn vẹn đủ đầy hơn.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng hiện đại có hồ bơi

Nếu như ngoại thất bên ngoài là điều kiện cần thì nội thất bên trong là điều kiện đủ, đẹp thôi chưa đủ mà đòi hỏi công năng bên trong phải tiện nghi, việc bố trí và phân chia các phòng phải khoa học nhằm đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt được thoải mái.

Nắm bắt được nhu cầu của gia chủ, thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng có hồ bơi vừa sang trọng, trẻ trung vừa hài hòa tinh tế mang đến một không gian thư giãn tuyệt vời cho gia đình của gia chủ.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự 3 tầng có hồ bơi

Không đơn giản chỉ là nơi để gia đình sum họp, tiếp khách mà phòng khách còn thể hiện bộ mặt của toàn bộ ngôi nhà. Chính vì thế chủ nhân luôn đòi hỏi việc thiết kế phòng khách rất cao để nó xứng đáng là căn phòng đẹp nhất và thể hiện được cá tính, phong cách sống của gia chủ.

Phòng khách mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có hồ bơi được thiết kế đơn giản, hiện đại, tối giản bớt những họa tiết rườm rà nhưng vẫn tinh tế, trang nhã mang đến không gian sống thông thoáng, rộng rãi phù hợp với xu hướng hiện nay.

Sử dụng bộ bàn ghế sofa sang trọng với một ghế sofa góc hình chữ L màu xám kết hợp sofa đơn màu xanh thanh lịch và căn phòng được trang điểm thêm thảm trải sàn rộng rãi để cảm nhận được sự êm ái và sang trọng.

Bàn trà hình Oval bằng gỗ với bề mặt dài có thể đặt để lọ hoa trang trí dễ dàng. Việc sử dụng màu sắc từ gối ôm, ghế cho đến bàn, thảm trải sàn đều có sự hài hòa đồng điệu nhất định.

Phòng khách được trang trí thêm chiếc đèn chùm pha lê kiểu dáng mới lạ sang tọng làm điểm nhấn. Đèn chùm pha lê kết hợp với những đường nét thạch cao trần trần nhà tạo ra một không gian màu sắc ấm áp cùng với đó là một đèn để bàn để có thể đọc sách tiện lợi.

Thiên nhiên như được hòa uyện trong phòng khách khi những cửa sổ bằng kính được mở ra nhằm giúp bầu không khí trong lành “hương thơm” của tự nhiên tràn ngập vào căn phòng. Từ phòng khách mọi người có thể ngắm nhìn ra bên ngoài một cách dễ dàng.

Còn những bức tranh được bố trí hợp lý, màu sắc hài hòa tô điểm thêm nét nghệ thuật cho căn phòng. Kiến trúc sư đã rất tinh tế khi tận dụng mọi ngóc ngách của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại để vừa tăng sự tinh tế lại giúp căn phòng được gọn gàng hơn.

Ví dụ như khu vực dưới cầu thang được bố trí một chiếc bàn đựng đồ để trang trí những lọ hoa dễ thương, những chiếc tủ âm tương nơi có thể đựng rượu và sách rất hợp lý.

Kệ tivi cũng được treo trên tường nhằm tối ưu diện tích tối đa mang đến sự thông thoáng, rộng rãi hơn. Có thể thấy ở thiết kế phòng khách đẹp vừa để thư giãn, nghỉ ngơi lại có thể giải trí tuyệt vời.

Thiết kế nội thất bếp và phòng ăn biệt thự 3 tầng có hồ bơi

Bếp và phòng ăn thiết kế biệt thự 3 tầng có hồ bơi được kết nối mở với phòng khách giúp cho quá trình ăn uống, thư giãn trở nên tiện lợi.

Sử dụng màu sắc hài hòa, màu sắc tối giản, nội thất được bố trí khoa học giúp cho việc nấu nướng, ăn uống được thoải mái qua đó mang đến vẻ đẹp sang trọng.

Có thể thấy phòng ăn ngoài bộ bàn ghế bằng gỗ bọc nệm cao cấp thì căn phòng còn được trang trí thêm những chậu hoa, ánh sáng lung linh từ đèn trang trí nhằm mang đến sự khác biệt sang trọng đặc biệt là rèm cửa 2 lớp thướt tha rất lãng mạn.

Tủ bếp bằng gỗ được phun sơn màu trắng nhẹ nhàng trông rất sáng và sang được thiết kế sát trần nhằm tăng diện tích sử dụng. Ở giữa sử dụng gạch ốp tường để mang đến sự sạch sẽ, lau chùi vệ sinh dễ dàng.

Khu vực nấu ăn có cửa sổ rộng nên quá trình trao đổi không khí trở nên dễ dàng hạn chế việc ám mùi thức ăn ở trong nhà.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự 3 tầng có hồ bơi

Phòng ngủ vẫn sở hữu nguyên của vẻ đẹp hiện đại sang trọng thể hiện tinh đồng nhất về kiến trúc nội thất song mỗi căn phòng có những điểm nhấn riêng để phù hợp với sở thích của gia chủ cũng như làm nên sự tinh tế, mới lạ phá tan sự đơn điệu thường thấy trong phong cách hiện đại.

Chiếc giường ngủ bọc nệm sang trọng được đặt để thêm thảm trải sàn êm ái, bên cạnh đó là những họa tiết nổi bật trên tường cùng những bức tranh màu sắc đỏ nổi bật ấn tượng. Đây được xem là điểm nhấn  “đắt giá” trong thiết kế nội thất phòng ngủ này.

Phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, nội thất được bố trí khoa học nhằm mang đến sự rộng rãi, thông thoáng để dễ dàng cảm nhận được sự thư thái.

Một phòng ngủ khác của biệt thự 3 tầng có hồ bơi sở hữu những điểm nhấn màu xanh từ chiếc giường và ghế kê chân, bên cạnh đó trên tường được trang trí thêm những bông hoa vô cùng đẹp mắt.

Có thể thấy mẫu thiết kế biệt thự có hồ bơi quy mô 3 tầng sở hữu một không gian sống vô cùng tiện nghi với cách thiết kế nội thất khoa học cùng với đó là sự thư giãn thoải mái nhờ khoảng vườn xanh bên ngoài, kiến trúc hài hòa hợp lý. Đây thực sự là chốn yên bình thư thái vô cùng lý tưởng giữa chốn sài gòn hoa lệ ồn ào.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng có hồ bơi 170m2

Sở hữu một biệt thự đẹp, sang trọng là điều ai cũng mong muốn, tuy nhiên chi phí luôn là một vấn đề quan trọng ảnh hưởng nhiều đến chất lượng cũng như thẩm mỹ một ngôi nhà.

Vậy nên chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng có hồ bơi 170m2 khoảng bao nhiêu tiền được nhiều gia chủ quan tâm. Tiếp theo bài viết chúng tôi sẽ đưa ra cách tính diện tích, chi phí để bạn có thể tham khảo nhé.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng có hồ bơi

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có hồ bơi với phong cách hiện đại, diện tích xây dựng là 170m2 chưa bao gồm sân vườn sẽ có cách tính như sau:

• Móng:  170m2 x 50%= 85m2
• Tầng trệt: 170m2 x 100% = 170m2
• Lầu 1:  170m2 x 100% = 170m2
• Lầu 2: 170m2 x100% = 170M2
• Mái bê tông: 170m2 x 50% = 85m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 680m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng có hồ bơi  mang tinh chất tham khảo. Diện tích này chưa bao gồm sân vườn, ban công, hồ vơi, công trình phụ, ban công…. Vì thế để biết chính xác được tất cả cần phải có một bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự 3 tầng có hồ bơi 170m2

• Phần thô: 680m2 x 3.600.000 = Khoảng 2,5 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 680m2 x 8.500.000 =  Khoảng 5,8 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền xây dựng biệt thự 3 tầng có hồ bơi diện tích 170m2 mang tính chất tham khảo, khi nào có bản vẽ thiết kế đầy đủ chi tiết mới dự trù được kinh phí chính xác nhất.

Qua cách tính trên bạn cũng có thể biết được chi phí dự trù phần thô của biệt thự 3 tầng hiện đại có hồ bơi khoảng 2,5 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói hoàn thiện dao động từ 5,8 tỷ.

Tuy nhiên tổng chi phí biệt thự 3 tầng có hồ bơi trên chưa bao gồm sân vườn, hồ bơi… và tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý sẽ có những đơn giá khác nhau đặc biệt là phần xây dựng trọn gói hoàn thiện.

Tùy thuộc vào yêu cầu của gia chủ mà có thể hoàn thiện ở mức giá khác nhau. Ví dụ đơn giá chúng tôi nhân trên dao động ở mức khá nhưng nếu gia chủ yêu cầu vật liệu gạch, đá, sơn, nội thất cao cấp thì tất nhiên giá xây dựng sẽ khác và ngược lại yêu cần vật liệu trung bình thì chi phí xây biệt thự sẽ thấp hơn.

>> > Nên để biết được chi phí xây dựng nhà biệt thự đẹp khoảng bao nhiêu trước hết phải có bản vẽ chi tiết, mức đầu tư… từ đó công ty xây dựng uy tín sẽ đưa ra những phương án xây phù hợp nhất nhằm đảm bảo thẩm mỹ, công năng, chất lượng và chi phí của nhà bạn.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ có thêm những ý tưởng và kinh nghiệm xây dựng nhà. Nếu có nhu cầu thiết kế xây dựng hãy liên hệ tới công ty kiến trúc xây dựng Parishouse, qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé.

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Các mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp hiện đại không ngừng ra đời trở thành xu hướng được ưa chuộng đặc biệt là đối với những gia đình trẻ. Phong cách hiện đại không dựa trên những tỉ lệ, nguyên tắc đối xứng nào… vì thế những kiến trúc sư đã cho ra đời một thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m vô cùng độc đáo tại Quảng Nam.

Nếu bạn yêu mến vẻ đẹp khỏe khoắn, sinh động hay độc đáo hãy cùng chiêm ngưỡng mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m dưới đây để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mới của mình nhé. Đây là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế.

Mặt tiền thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m độc đáo sang trọng

Anh Tú tại Quảng Nam, một gia chủ yêu thích vẻ đẹp phóng khoáng, tự do có phần trẻ trung phá cách vì thế Anh đã không ngần ngại khi liên hệ với kiến trúc sư đã đưa ra yêu cầu về ngôi nhà tương lai của mình.

Sau nhiều lần trao đổi ý kiến, thảo luận thì bản vẽ thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m cũng ra đời thỏa mãn sở thích, mong ước bấy lâu nay của Anh.

Quan bản vẽ có thể nhận thấy rằng mẫu biệt thự hiện đại đẹp với quy mô 2 tầng với kiến trúc độc đáo mới lạ nhưng lại gần gũi với thiên nhiên tạo cảm giác vừa dung dị lai vừa cao sang.

Biệt thự chừa khoảng sân rộng phía trước để trồng nhiều cây xanh cũng như cung cấp không gian nghỉ ngơi thư giãn ngoài trời, chỗ vui chơi hay đậu xe được thuận tiện.

Đơn giản nhưng không hề đơn điệu, thiết kế biệt thự 2 tầng tại Quảng Nam là một minh chứng cho điều đó khi những mảng tường vuông vức như được lắp ghép từ những khối hộp vuông với những mảng tường giật cấp hay nghiêng ấn tượng.

Màu trắng được chọn làm chủ đạo tạo cảm giác trẻ trung, năng động hơn qua đó hài hòa với thiên nhiên cũng như màu sắc nâu của gỗ tạo cái nhìn thanh thoát, thư thái.

Sử dụng chất liệu cửa nhôm kính giúp cho ánh sáng thiên nhiên tràn vào bên trong để tận hưởng bầu không khí trong lành. Không chỉ vậy việc ngắm nhìn ra bên ngoài trở nên thoải mái hơn.

Việc lược bỏ những bức tường vôi khô cứng giúp con người như sống với thiên nhiên không có cảm giác bí bách đó là ý tưởng trong thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m này.

Bản vẽ mặt bằng thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự đẹp phong cách hiện đại chú trọng vào không gian mở nên làm thế nào để vừa đảm bảo sự linh hoạt, thông thoáng nhưng đảm bảo sự riêng tư yên tĩnh thoải mái là điều không hề đơn giản.

Dưới đây là bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng hiện đại 15x22m với sự hài lòng của gia chủ. Các phòng được sắp xếp hợp lý với kích thước phù hợp nhằm tối ưu diện tích, đáp ứng được không gian sinh hoạt chung và riêng cho các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng trệt thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, bếp  + phòng ăn, 1 phòng ngủ master + WC, WC chung

• Phòng khách được bố trí ở vị trí mặt tiền nhìn ra khu vực sân vườn ngoài trời một cách dễ dàng, với hệ thống cửa trượt bằng kính giúp cho phòng khách ngập tràn ánh nắng.
• Phòng thờ được bố trí gần phòng khách với hệ thống cửa riêng cung cấp không gian yên tĩnh tuyệt đối
• Khu vực bếp và phòng ăn nằm ở khu vực riêng biệt kết nối khu vườn bên trong càng trở nên thoáng đãng và xanh mát
• Phòng ngủ master được bố trí dưới tầng trệt, căn phòng được bố trí nội thất đầy đủ tiện nghi với nhà vệ sinh khép kín bên trong mang đến sự riêng tư. Căn phòng còn có khu vực thư giãn ngoài trời dành riêng cho vợ chồng.
• WC chung được bố trí gần vị trí cầu thang nhằm tối ưu diện tích hiệu quả

Mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m

Mặt bằng lầu 2: 3 Phòng ngủ, 2 WC, ban công

• Thiết kế 1 phòng ngủ với đầy đủ chức năng, khu vực ngủ, phòng làm việc, thay đồ và nhà vệ sinh khép kín bên trong, hệ thống cửa kéo kết hợp với ban công lớn tạo sự thông thoáng bên trong.
• 2 Phòng ngủ còn lại có ban công riêng nhằm tối ưu diện tích thông thoáng bên trong
• Phòng sinh hoạt chung nhìn thẳng ra ban công phía trước giúp việc lấy sáng, lấy gió được dễ dàng nhằm cung cấp cho việc thư giãn bên trong được thoải mái.

Ngày nay, bên cạnh những mẫu biệt thự hiện đại, phóng khoáng thì những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển vẫn không ít gia đình yêu thích lựa chọn,bởi vẻ đẹp kiêu sa, quý phái cổ điển xen lẫn chút thanh thoát, hiện đại mà nó mang lại. Cũng vì lẽ đó, hôm nay Parishouse sẽ giới thiệu đến bạn một mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đẹp hoàn hảo tại Nghệ An, chắc chắn nó sẽ khiến bạn ngắm mãi không chán.

Dù mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này không phải là dự án do các KTS Parishouse thực hiện nhưng chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu hơn về phong cách thiết kế, công năng sử dụng của mẫu thiết kế này. Mặt khác, chúng tôi còn gửi đến bạn cách ước tính kinh phí dự trù của mẫu biệt thự này để bạn tham khảo có thêm nhiều thông tin hữu ích. Hãy cùng Parishouse tìm hiểu ngay nhé !!

Vẻ đẹp ngoại thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ

Ngay từ kiến trúc ngoại thất bên ngoài mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đã khắc họa rõ nét những đặc trưng cơ bản của kiến trúc tân cổ điển. Các đặc trưng thể hiện rõ nét qua từng đường nét, hình khối cấu trúc cho đến các đường phào chỉ trang trí.

Mọi thứ đều được chăm chút tỉ mỉ nhưng không quá nặng nề và rươm rà. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng giúp cho mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này ghi điểm tuyệt đối trong mắt nhiều gia chủ, kể cả với những gia chủ khó tính.

Hình khối cấu trúc khỏe khoắn, các thước cột vuông chắc khỏe và các hoa văn trang trí đơn giản đã được các KTS kết hợp một cách khéo léo cùng nhau mang đến cho ngôi nhà vẻ đẹp hoàn mỹ và thu hút mọi ánh nhìn. Dù các chi tiết đã được đơn giản hóa song nó vẫn thể hiện được linh hồn của kiến trúc tân cổ điển đúng như ý muốn của gia chủ.

Không chỉ vậy biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ còn là sự kết hợp ăn ý giữa nét đẹp mạnh mẽ và sự mềm mại uyển chuyển.

Minh chứng cụ thể cho điều này chính là phần đầu của mỗi thước cột vuông đều được điểm tô bởi những họa tiết xoắn ốc mềm mại, là các khối vòm công uyển chuyển của hệ thống cửa, là kiến trúc mái thái hình thang ấn tượng, là những đường gõ kẻ lõm chạy ngang …

Toàn bộ hệ cửa của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đều được sử dụng chất liệu kính hiện đại. Đây được xem là giải pháp thông minh bởi nó không chỉ mang lại vẻ đẹp đi cùng năm tháng cho công trình mà nó còn giúp cho các không gian nội thất bên trong được thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Kiến trúc ngoại thất của biệt thự tân cổ điển này càng thêm nổi bật và thu hút nhờ tông màu trắng chủ đạo. Đi cùng với đó là mái ngói đen và hệ thống lan can bằng sắt phun sơn tĩnh điện đen góp phần tạo nên một tổng thể vô cùng duyên dáng và hài hòa.

Ngoài điểm nhấn chính là ngôi nhà thì cổng tường rào phù hợp với phong cách thiết kế chung cũng là điều được các KTS chú trọng.

Phần tường rào bao quanh biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ được thiết kế an toàn, chắc chắn và nổi bật với đường nét gờ chỉ trang trí đơn giản, hoa văn sắt tương đồng hệ lan can tạo sự thống nhất cho tổng thể công trình.

Bố trí công năng sử dụng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ

Đi cùng với việc thiết kế ngoại thất ấn tượng, bắt mắt thì việc bố trí, sắp xếp các không gian chức năng sao cho hài hòa, tiện nghi và hợp phong thủy cũng là vấn đề rất được quan tâm của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này. Hãy cùng khám phá cách bố trí mặt bằng công năng của biệt thự ngay dưới đây nhé.

Mặt bằng công năng tầng trệt

Nhìn vào mặt bằng tổng thể bao gồm tầng trệt của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này thì có thể thấy ngôi nhà được bao bọc bởi khoảng sân khá rộng rãi thông thoáng. Đây có lẽ chính là yếu tố giúp cho ngôi nhà luôn được thoáng mát và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Các không gian sinh hoạt chính của tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng làm việc, WC

• Như nhiều mẫu biệt thự cổ điển hoặc tân cổ điển khác thì từ sảnh chính bước vào phòng khách là không gian nội thất đầu tiên chào đón bạn.
• Việc bố trí phòng khách cạnh sảnh chính không chỉ mang lại sự tiện nghi mà nó còn phù hợp về mặt phong thủy để biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ đón được nhiều luồng vượng khí hơn.
• Bên cạnh phòng khách là sảnh thang khá rộng được liên kết với phòng làm việc và WC được bố trí ở đối diện.
• Phía trong cùng là khu vực của phòng ăn và nhà bếp được thiết kế mở cùng nhau và mở với sân sau mang đến sự thoáng sáng tuyệt đối cho không gian.

Mặt bằng công năng lầu 1

Lầu 1 của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này là không gian của các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung.

• Từ sảnh thang đi lên thì chúng ta sẽ bắt gặp khu vực sinh hoạt chung tiện nghi được bố trí đối diện.
• Bên trái khu vực sinh hoạt chung là phòng ngủ master được thiết kế rộng rãi và đầy đủ tiện nghi từ phòng thay đồ cho đến WC khép kín. Ngoài ra, phòng ngủ chính còn có cửa mở ra ban công rộng thoáng bên ngoài.
• Phía bên kia phòng sinh hoạt là phòng ngủ dành cho con gia chủ cũng được thiết kế rộng rãi và khép kín với phòng thay đồ và WC.

Mặt bằng công năng lầu 2

Với ngoại thất ấn tượng, mặt bằng công năng khoa học thì mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng này làm sao có thể thiếu đi không gian nội thất sang trọng để biến ngôi nhà trở nên thật sự hoàn mỹ. Chắc chắn các không gian nội thất của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ sẽ không làm bạn thất vọng

Không gian phòng khách

Ngay khi đặt chân vào phòng khách biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ bạn đã cảm nhận ngay được sự sang trọng, đẳng cấp mà không gian mang lại. Phòng khách gây ấn tượng mạnh không gian sáng bóng của gạch lát sàn cùng những chi tiết hoa văn chạm trổ tinh xảo đến từng chi tiết của bộ ghế sofa gỗ cao cấp.

Không chỉ vậy toàn bộ hệ thống đèn chiếu sáng của phòng khách đều mang đậm dấu ấn tân cổ điển khiến bạn liên tưởng ngay đến các lâu đài sang trọng khi bước vào phòng khách.

Không gian phòng ăn + bếp

Khu vực ăn uống của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này được bài trí khác đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Bộ bàn ăn gỗ kết hợp cùng những chiếc ghế gỗ bọc nệm êm ái là nội thất chính cũng là điểm nhấn tạo sự cuốn hút cho phòng ăn.

Để tăng thêm sự lãng mạn, lôi cuốn cho phòng ăn thì bên trên bàn ăn còn được trang trí thêm chiếc đèn chùm với những viên pha lê lấp lánh đẹp mắt.

Hệ tủ bếp gỗ sang trọng kết hợp cùng mặt bếp đá hoa cương đã khiến cho không gian nhà bếp trở nên vô cùng nổi bật và thu hút trong không gian trắng sáng. Đồng thời nó cũng giúp sưởi ấm cho các không gian nội thất của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này.

Không gian phòng ngủ

Phòng ngủ chính của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ cũng được thiết kế thú vị và lôi cuốn không kém. Căn phòng là sự hòa trộn giữa nét đẹp cổ kính và chút nhẹ nhàng, lãng mạn.

Điều này được thể hiện cụ thể qua các vật dụng nội thất tân cổ điển cùng hai gam màu xanh – vàng kim được sử dụng trong không gian.

Ở một không gian phòng ngủ cũng được bài trí lãng mạn và đáng yêu không kém đó chính là phòng ngủ của con gái gia chủ. Căn phòng được thiết kế với gam màu trắng chủ đạo cùng những điểm nhấn hồng nhẹ nhàng phù hợp với sở thích của chủ nhân không gian.

Ước tính chi phí xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ

Để sở hữu một mẫu biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ đẹp như mẫu biệt thự này thì cần bao nhiêu tiền? Đây chính là thắc mắc của không ít gia chủ hiện nay. Vậy còn chờ gì nữa không tìm hiểu ngay phần dự trù kinh phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ được Parishouse chia se dưới đây.

1.Cách tính diện tích xây dựng

Để tính được kinh phí xây dựng thì trước tiên chúng ta cùng tính diện tích sàn cần thi công của biệt thự này là bao nhiêu. Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng này được xây dựng với diện tích 8x14m (112m2) chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn …thì có thể chúng ta có thể tính diện tích sàn xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:

• Móng: 112m2 x 50% = 56m2
• Tầng 1: 112m2 x 100%= 112m2
• Tầng 2: 112m2 x 100% = 112m2
• Tầng 3: 112m2 x 100% = 112m2
• Mái BTCT: 112m2 x 70% = 78,4m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 470,4 m2

Lưu ý: Diện tích sàn thi công 470,4 m2 của biệt thự tân cổ điển 3 tầng 4 tỷ này là chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn….Vì vậy đến khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Phần thô: 470,4m2 x 4.500.000 = Khoảng 2,2 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 470,4m2 x 8.500.000 = Khoảng 4 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Kinh phí xây dựng của biệt thự 3 tầng tân cổ điển 4 tỷ này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Khi bắt tay vào việc thiết kế thì tùy thuộc vào từng điều kiện thực tế, mong muốn của gia chủ mà các kiến trúc sư sẽ tư vấn cùng gia chủ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.

Nếu bạn cũng muốn sở hữu một biệt thự đẹp hay có nhu cầu thiết kế thi công nhưng chưa biết chọn đơn vị nào thì hãy liên hệ tới Parishouse, qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé!

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển hình chữ L được yêu chuộng ở Việt Nam khi kiểu nhà này sở hữu nhiều ưu điểm như phù hợp với nhiều hình dạng lô đất, bố trí công năng dễ dàng cũng như đảm bảo sự thông thoáng với tính thẩm mỹ cao. Hôm nay Parishouse xin giới thiệu tới một mẫu biệt thự 3 tầng chữ L phong cách tân cổ điển đẹp tại Long An để các gia chủ có thể tham khảo. Đây là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế.

Ngoại thất thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L tân cổ điển đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hình chữ L là một trong những công trình kiến trúc đặc sắc mang vẻ đẹp của phong cách cổ điển. Sở hữu những đường chỉ nhẹ nhàng mang đến cảm giác mềm mại, trang nhã.

Kiến trúc sư đã rất khéo léo khi hạn chế những họa tiết, phù điêu nặng nề thay vào đó là những phào chỉ  uốn lượn uyển chuyển nhẹ nhàng. Đây được xem là điểm nhấn giúp biệt thự trở nên sang chảnh và quyền quý hơn rất nhiều.

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển không ngừng chinh phục các gia chủ hiện nay và nó trở thành xu hướng được nhiều người yêu chuộng nhất. Và hôm nay chúng tôi xin giới thiệu mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 10x13m tại Bình Dương đang được nhiều bạn đọc yêu thích để bạn có thể tham khảo thêm.

Mặt tiền thiết kế biệt thự 3 tầng 10x13m tân cổ điển đẹp

Kiến trúc tân cổ điển được nhiều người yêu chuộng với vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế. Nếu sở hữu diện tích không quá lớn thì phong cách tân cổ điển là một lựa chọn tuyệt vời khi đảm bảo kiến trúc nhà vừa sang trọng mà không quá năng nề.

Biệt thự 3 tầng 10x13m lược bỏ những họa tiết nặng nề thay vào đó là những đường chỉ nhẹ nhàng cùng những hệ trụ cột tròn mềm mại cùng với đó là mái vòm cong uyển chuyển thể hiện trọn vẹn của phong cách tân cổ điển kiêu sa sang trọng.

Màu trắng được chọn làm màu sắc chủ đạo của nhiều công trình biệt thự hiện nay. Vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế có phần kiêu sa giúp biệt thự 3 tầng đẹp trở nên sang trọng thể hiện trọn vẹn được nghệ thuật của phù điêu bên cạnh đó sắc màu này sẽ không bao giờ lỗi mốt.

Ngoài màu trắng thì thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng còn sử dụng màu vàng nhẹ làm điểm nhấn ở tầng trệt, bên cạnh đó màu vàng nhẹ hoàng gia tăng thêm vẻ đẹp quý tộc cho biệt thự tân cổ điển.

Được thiết kế 3 tầng, trên ô đất rộng 15x16m căn biệt thự phố tân cổ điển vẫn phô diễn được vẻ đẹp nguy nga và bề thế nhưng lại có chi phí không quá đắt đỏ, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình.

Hôm nay hãy cùng Parishouse tham quan lại thiết kế biệt thự 3 tầng để giúp bạn có thêm ý tưởng trong việc làm đẹp cho ngôi nhà mơ ước. Đây là công trình do đơn vị bạn thiết kế.

Kiến trúc biệt thự phố tân cổ điển

Tọa lạc tại vị trí thuận tiện, trên con đường giao thông huyết mạch gia chủ đã ưu tiên lựa chọn phong cách tân cổ điển để phô diễn được vị thế cũng như gu thẫm mỹ của gia đình.

Theo đó những đường nét kiến trúc biệt thự phố tân cổ điển vừa có sự tinh tế, nhẹ nhàng vừa sang trọng, quyền quý đáp ứng được nhu cầu của gia chủ đồng thời cũng khiến căn biệt thự phố thêm phần nổi bật hơn so với những không gian kiến trúc xung quanh.

Sau khi khảo sát tình hình địa chất cũng như các công trình xung quanh, KTS tư vấn cho chủ nhà sử dụng hệ móng băng để đảm bảo tiến độ thi công nhanh, tiết kiệm chi phí về vật tư cũng như nhân công.

Thiết kế biệt thự mini mái thái là sự kết hợp hoàn hảo giữa những đường nét kiến trúc nổi bật của phong cách tân cổ điển cùng với sự đơn giản, linh hoạt trong bố trí công năng để mang đến một tổ ấm vừa sang trọng vừa gần gũi cho chủ đầu tư.

Anh Quân, chủ đầu tư công trình từng tâm sự anh yêu thích sự tinh tế, nhẹ nhàng của các biệt thự tân cổ điển nhưng do diện tích đất của anh hơi hạn chế nên các KTS đã tư vấn để anh chọn kiểu biệt thự thái. Đây là công trình do đơn vị bạn thiết kế.

Phối cảnh mặt tiền biệt thự mini mái thái tinh tế

Nhìn tổng thể căn biệt thự có sự kiến cố và bề thế để đảm bảo được chức năng “che mưa, che nắng” đồng thời khẳng định được vị thế cũng như gu thẫm mỹ tinh tế cho gia chủ.

Biệt thự mini mái thái từ hệ thống mái, cửa chính, cửa sổ, ban công, lan can được thiết kế chỉn chu và tỉ mỉ từng chi tiết.

Hệ thống trụ cột, lấy ý tưởng từ hệ cột iconic xuất phát từ Châu Âu có sự cách tân nhẹ nhàng ở phần đầu và chân cột, tác động trực tiếp đến thị giác của người nhìn.

Khối lan can ban công trong thiết kế biệt thự mini mái thái được kiến trúc sư triển khai theo dạng khối vòm, làm bằng sắt mỹ nghệ thể hiện những nét uyển chuyển và mềm mại.

Toàn bộ không gian sống bên dưới được sơn màu trắng khiến căn biệt thự mini càng thêm nổi bật so với những ngôi nhà xung quanh đồng thời đây cũng là màu sắc kinh điển của những mẫu biệt thự tân cổ điển.

Thiết kế khối mái thái màu xanh ghi nổi bật, với khối hình chữ A cùng độ dốc vừa phải đảm bảo khả năng thoát nước mưa nhanh đồng thời phù hợp với nét đặc trưng trong kiến trúc của người Việt.

Cuối cùng khi nói về mặt tiền của biệt thự mini mái thái chúng ta không thể không nhắc đến những bậc tam cấp được “đo ni đóng giày” đến từng centimet để phù hợp với tuổi của gia chủ cũng như thẫm mỹ của căn biệt thự.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự mini mái thái

Mặt bằng bố trí tầng 1 biệt thự mái thái

Từ sảnh chính bước vào công trình là phòng khách khá rộng với nội thất đơn giản nhưng đầy tiện nghi. Hệ thống cầu thang thông tầng được đặt ở trung tâm ngăn cách không gian phòng khách và phòng bếp ăn phía trong. Phòng bếp và phòng khách thiết kế liên thông theo không gian mở, tạo sự thuận lợi cho quá trình sử dụng nhà. Tận dụng diện tích, kiến trúc sư thiết kế một nhà vệ sinh nhỏ ngay cạnh cầu thang.

Mặt bằng bố trí tầng 2 biệt thự mái thái

Tầng 2 mẫu thiết kế được bố trí 2 phòng ngủ chính. Phòng ngủ master của vợ chồng anh Toàn  hướng ra ban công trước và có diện tích rộng 24m2. Đối diện đó là phòng ngủ của cậu con trai cả, thiết kế diện tích tuy nhỏ hơn nhưng có ban công phụ nên khá thoáng mát. Cả 2 phòng ngủ đều có nhà vệ sinh khép kín và phòng thay đồ. Đối diện không gian sảnh cầu thang, 1 phòng đọc sách được thiết kế dành riêng cho các thành viên trong nhà.

Mặt bằng bố trí tầng 3 biệt thự mái thái

Tầng 3 mẫu biệt thự đẹp bố trí 2 phòng ngủ nhỏ, 1 cho cô con gái nhỏ có nhà vệ sinh khép kín, 1 phòng ngủ cho khách nếu như có nhu cầu ở lại qua đêm. Từ sảnh thang bước ra tầng tường được phân chia thành 2 nửa, một nửa thiết kế phòng thờ rộng và thoáng hướng chính hướng ra ban công, phía bên kia là sân phơi và sân chơi. Nhà vệ sinh chung của tầng 3 thiết kế tiếp giáp ngay cạnh phòng vệ sinh khép kín của cô con gái.

 

Thiết kế nội thất biệt thự mini mái thái 3 tầng

Đầu tiên khi từ sảnh bước vào phòng khách căn biệt thự mái thái sẽ cho bạn cảm giác sang trọng nhờ các họa tiết cầu kỳ, cách sắp xếp linh hoạt và độc đáo, thể hiện tài năng của kiến trúc sư.

Bộ bàn ghế sofa thấp nhưng được nhấn nhá cầu kỳ ở chân và đệm bọc thể hiện rõ sự đầu tư bài bản và đồng bộ của chủ nhân căn biệt thự mini mái thái cho phần không gian sống.

Đồ nội thất trong phòng chủ yếu là màu trắng và màu xám nhạt khiến căn phòng lúc nào cũng rộng và thoáng hơn. Đây là bí quyết thường được các KTS sử dụng dành cho những không gian nhỏ.

Là người yêu âm nhạc và đặc biệt là âm thanh nhẹ nhàng, bay bỗng từ đàn piano anh Quân đã không ngần ngại dành vị trí đặc biệt trong căn biệt thự 3 tầng để đặt đàn. Sàn giật cấp giúp đánh dấu vị trí đặt đàn so với những không gian xung quanh.

Bếp + bàn ăn biệt thự mini mái thái đẹp

Bàn ăn mặt đá giúp việc dọn dẹp và làm vệ sinh hàng ngày thuận tiện trong khi những chiếc ghế bọc nệm lại có màu xanh tăng hiệu quả thẫm mỹ đồng thời kích thích vị giác cho người dùng bữa.

Thay vì chọn những chi tiết nội thất cầu kỳ nhà bếp lại sử dụng các vật dụng nội thất hiện đại và đơn giản để tăng diện tích.

Không gian phòng ngủ biệt thự mini mái thái đẹp

Trong phòng ngủ biệt thự mái thái 3 tầng bức tường đầu giường làm bằng đá tăng độ bóng cho không gian. Hai chiếc ghế đặt cạnh cửa sổ để vợ chồng anh Quang có thêm không gian đọc sách, nghe nhạc.

Phòng còn có phòng thay đồ ngay bên cạnh và ngăn cách với phòng ngủ bằng hệ cửa trượt.

Cửa sổ trổ bên hông tạo không gian mở và đón ánh sáng tự nhiên cho phòng ngủ thứ 2.  Đầu giường trang trí bức tranh tăng thêm chiều sâu cho không gian.

Chi phí xây dựng biệt thự mini mái thái là bao nhiêu?

Khi tìm hiểu cách bố trí ngoại thất, mặt bằng công năng của biệt thự mini mái thái của anh Quân, rất nhiều gia chủ đang có ý định xây nhà muốn tìm hiểu rõ hơn về chi phí để có thể dự trù được khoản đầu tư cho ngôi nhà của riêng mình. Dưới đây Parishouse xin chia sẻ với bạn cách dự toán phí xây dựng theo đơn giá được rất nhiều công ty xây dựng hiện nay áp dụng.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mini mái thái 10x17m

Mẫu thiết kế biệt thự mini 3 tầng xây trên ô đất có kích thước 8x17m, quy mô 1 trệt 2 lầu với phong cách tân cổ điển sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng    :  8x17m x 50%   =  68m2
• Tầng 1  :  8x17m x 100% = 136m2
• Tầng 2  :  8x17m x 100% = 136m2
• Tầng 3  :  8x17m x 100% = 136m2
• Mái thái :  8x17m x 70 %  = 95m2

​===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 571m2

Lưu ý: 571m2 là tổng diện tích sàn cần xây dựng biệt thự mini mái thái nhưng chưa bao gồm phần sân vườn, gara để xe, sân thượng. Để biết được diện tích sàn chính xác quý khách nên nhờ KTS đến đo đạc và tư vấn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2

• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2

• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

​3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng mái thái

• Phần thô: 571m2 x 4.500.000 = Khoảng 2 tỷ 569 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  571m2 x 8.500.000 =  Khoảng 4 tỷ 853 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí dự trù xây dựng phần thô của biệt thự mini mái thái quy mô 3 tầng khoảng 2,6 tỷ và xây dựng trọn gói hoàn thiện khoảng 4,9 tỷ. Lưu ý mức giá trên chưa bao gồm sân vườn, ban công hay những công trình phụ khác.

Bên cạnh đó tùy thuộc vào từng vị trí địa lý, thời điểm xây dựng, nhà thầu sẽ có đơn giá khác nhau đặc biệt là phần xây dựng trọn gói hoàn thiện.

Bởi vì đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến chi phí, ví dụ như gia chủ sử dụng vật liệu gạch, đá, nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì tất nhiên chi phí xây dựng biệt thự sẽ cao hơn 4, 9 tỷ hoặc ngược lại nếu sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương thì đơn giá sẽ thấp hơn. Tùy thuộc vào ngân sách, yêu cầu của từng gia đình mà có sự dao động nhất định.

Nếu bạn cũng muốn sở hữu một biệt thự phố đẹp hay có nhu cầu thiết kế, thi công nhưng chưa biết chọn đơn vị nào uy tín và có kinh nghiệm trong xây dựng biệt thự cổ điển, tân cổ điển thì hãy liên hệ với Parishouse qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé!

 

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng do anh Hưng làm chủ đầu tư tọa lạc tại tỉnh Tây Ninh đã tạo nên sức hút khó cưỡng dành cho bạn bè và những vị khách qua đường. Vẻ đẹp phóng khoáng, sang trọng, đậm chất Á Đông, thể hiện trọn vẹn tính cách và đẳng cấp người sở hữu đã khiến gia đình anh Hưng vô cùng hài lòng và hạnh phúc ngay từ khi nhận được bản vẽ của công trình.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Nhìn bên ngoài căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng thể hiện sự kiên cố, bề thế với những mảng khối bố cục cân đối và tỷ lệ vàng chuẩn chỉ của các đường nét phù điêu trang trí.

Biệt thự tân cổ điển này cũng có cách ứng dụng màu sắc vô cùng tinh tế đó là sử dụng tông màu trắng đặc trưng của nhà ở phương Tây nhưng ốp đá ở chân để tránh bụi bẩn cũng như giữ nhiệt cho căn biệt thự khi trời lạnh hay nắng nóng.

Tọa lạc tại Tây Ninh -một tỉnh miền Đông Nam Bộ nơi có một mùa mưa mà mùa khô kéo dài nên KTS đã mạnh dạn sử dụng hệ mái thái cho biệt thự tân cổ điển 3 tầng để mang đến không khí mát mẻ trong mùa hè và giúp căn biệt thự thoát nước nhanh vào mùa mưa.

Hệ thống cửa chính và cửa sổ làm bằng kính kết hợp sắt phun sơn tĩnh điện bố trí đồng đều khắp căn biệt thự tân cổ điển giúp không gian bên trong lúc nào cũng được đắm mình trong nguồn ánh sáng tự nhiên.

Hệ lan can, ban công làm từ những khối thạch cao hình giọt nước, đua rộng tăng thêm vẻ mềm mại, uyển chuyển đồng thời khẳng định phong cách và sự sang trọng cho biệt thự tân cổ điển 3 tầng.

Bên cạnh khoảng sân vườn rộng rãi kiến trúc ngoại thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng này còn được nhấn nhá bằng những chậu cây nhỏ, khóm hoa mang đến cảm giác trong lành, an yên, một điều mà gia chủ thường rất thích khi chọn biệt thự phong cách cổ điển hay tân cổ điển.

Hệ thống trụ cột có sự đan xen giữa hệ cột tròn và vuông đảm bảo tổng thể hài hòa. Đầu và chân cột đều được trang trí tỉ mỉ bằng những đường phào, chỉ công phu nhằm tăng thêm giá trị thẫm mỹ cho biệt thự tân cổ điển đẹp.

Hàng rào biệt thự tân cổ điển chạy theo chiều dài công trình giúp bảo vệ tài sản cũng như sự an toàn cho các thành viên trong nhà. Phần cửa cổng chính được tôn lên cao  và nhấn bằng kiểu mái thái đồng bộ với kiến trúc bên trong ngôi nhà.

Khoảng sân rộng phía trước lát gạch được gia chủ tận dụng để làm nơi đậu xe, sân chơi cho các con.

Bản vẽ biệt thự tân cổ điển 3 tầng chi tiết

Xu hướng thiết kế kiến trúc tân cổ điển hiện nay không chỉ  không chỉ mang đến những chức năng nhất định mà còn phải thể hiện sự đa năng của mình.

Là nơi sinh sống của một gia đình 3 thế hệ sau khi bàn bạc và tham khảo ý kiến chủ nhà các KTS đã đưa ra bản vẽ và mặt bằng công năng cho từng tầng riêng biệt như sau:

Bản vẽ tầng 1 biệt thự tân cổ điển 3 tầng

 

Tầng 1 gồm: Sảnh vào, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh

• Từ cổng chính chạy thẳng vào là nơi gia chủ tiếp khách, làm việc với các đối tác. Chính vì tầm quan trọng này nên không gian phòng khách có thiết kế khá chỉn chu, nội thất được bày biện gọn gàng, khoa học. Ngoài ra phòng khách còn liên thông với phòng ăn và nhà bếp bên trong tạo sự thống nhất và liên tục trong thiết kế kiến trúc biệt thự tân cổ điển 3 tầng.
• Phòng ăn và nhà bếp được bố trí trong không gian rộng rãi, sử dụng nội thất bằng gỗ vừa thân thiện lại an toàn, khẳng định đẳng cấp và vị thế của chủ nhà.​
• Phòng ngủ ông bà đặt ở cuối nhà, trong phòng có nhà tắm và nhà vệ sinh riêng để thuận tiện trong sinh hoạt của hai người già.
• Một phòng ngủ dành cho người giúp việc đặt cạnh cầu thang có lối đi thông với phòng khách và ra khu vườn phía sau nhà.

​Bản vẽ tầng 2 biệt thự phong cách tân cổ điển 3 tầng

 

Tầng 2 gồm: Phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, sân chơi và nhà vệ sinh.

• Tầng 2 là không gian riêng tư được sử dụng riêng cho các hoạt động cá nhân của các thành viên trong gia đình. Trong đó một phòng sinh hoạt chung được đặt ở trung tâm tầng 2 để mọi người có thể tâm sự, chia sẻ.
• Phòng thờ đặt ở cạnh phòng sinh hoạt chung nơi cả gia đình thờ cúng và tưởng nhớ về ông bà, tổ tiên.
• Hai phòng ngủ đặt hai bên cầu thang được trang bị nội thất sang trọng đồng thời vẫn đảm bảo yếu tố thoải mái và yên tĩnh để gia chủ và các con của anh có thể nghỉ ngơi.​

Bản vẽ tầng 3 biệt thự kiểu tân cổ điển

Tầng 3 gồm: Phòng giặt đồ, kho đồ, sân phơi, ban công

Nội thất biệt thự phong cách tân cổ điển đẹp

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng do anh Hưng làm chủ đầu tư đi theo đi theo phong cách tân cổ điển với những chi tiết nội thất được bố trí chỉn chu, khoa học. Vị trí kết nối giữa những các khu vực chức năng như phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn….luôn có sự liền mạch, thống nhất thuận tiện trong sinh hoạt cũng như đáp ứng các yêu cầu về phong thủy.

Trong rất nhiều loại vật liệu làm biệt thự tân cổ điển 3 tầng anh Khang chọn chất liệu gỗ tự nhiên bởi anh yêu vẻ đẹp ấm cúng, sang trọng mà chất liệu này mang lại. Trong phòng khách bộ bàn ghế bằng gỗ được chạm khắc tinh vi đã làm anh vô cùng hạnh phúc.

Mặt bàn nước phủ kính tạo độ bóng cho bàn đồng thời giúp việc làm sạch trở nên dễ dàng. Những chiếc ghế bên cạnh cũng được phủ lớp sơn bóng khiến bất cứ ai bước vào đều cảm thấy ấn tượng và thích thú.

Chiều rộng, chiều cao từ sàn đến trần phòng khách được tính toán cẩn thận đảm bảo độ thoáng và thuận tiện cho mội người di chuyển. Phào chỉ đắp nổi hai bên tường khẳng định giá trị và đẳng cấp của những căn biệt thư kiểu tân cổ điển đẹp.

Trần phòng khách biệt thự tân cổ điển 3 tầng ốp kính kết hợp với đèn thả trần vừa hiện đại lại pha chút cổ điển. Phòng khách cách với phòng ăn bằng vách gỗ chạm khắc tinh xảo.

Những chiếc đèn trang trí thể hiện rõ phong cách tân cổ điển mà gia chủ đang theo đuổi. Với tông màu nâu ấm áp của gỗ, kết hợp màu trắng từ ánh sáng đèn và nguồn sáng tự nhiên mang đến những bữa cơm thân mật, giúp kéo dần khoảng cách giữa 3 thế hệ trong gia đình.

Phòng ăn trong biệt thự tân cổ điển 3 tầng còn có sự hiện diện của chiếc bàn gỗ cùng những mẫu ghế ăn bọc nệm in họa tiết trang trí tinh xảo vừa êm ái lại sang trọng, sẵn sàng níu mắt bất cứ vị khách nào khi bước vào.

Tầng 2 của biệt thự phong cách tân cổ điển bố trí phòng ngủ dành cho chủ nhà. Nội thất bên trong được bày biện khoa học, phù hợp với phong cách và đẳng cấp người sử dụng.

Phòng thờ cũng được bố trí tại tầng 2 với không gian ấm áp, yên bình và đủ để bất cứ ai bước vào cũng cảm thấy được bao bọc và che chở đồng thời tạo nên sự thiêng liêng cũng như tình gắn kết giữa các thế hệ trong gia đình.

Giá thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự kiểu tân cổ điển 3 tầng diện tích 16x36m gồm phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng thờ và 4 phòng ngủ sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 16x36m x 50%= 288m2
• Tầng 1: 16x36m x 100% = 576m2
• Tầng 2:  16x36m x 100% = 576m2
• Tầng 3:  16x36m x 100% = 576m2
• Mái ngói kèo sắt: 16x36m x 70%=  403m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 2419m2

Lưu ý: Diện tích sàn cần thi công của biệt thự tân cổ điển 3 tầng mà công ty xây dựng Parishouse  đưa ra trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, bởi vì diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác quý khách nên nhờ KTS đến đo đạc và có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3.500.000 – 3.700.000 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800.000 – 1.200.000 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

​3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng tân cổ điển

• Phần thô: 2419m2 x 4.500.000 = Khoảng 10 tỷ 885 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 2419m2 x 9.000.000 =  Khoảng 21 tỷ 771 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên quý khách có thể dự trù được chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 3 tầng phần thô khoảng 11 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói dao động 22 tỷ.

Tuy nhiên mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân để xe… và tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý, nhà thầu sẽ có những đơn giá khác nhau.

Kết luận; Trên đây Parishouse đã giới thiệu đến bạn biệt thự tân cổ điển 3 tầng đang thịnh hành hiện nay. Một kiểu biệt thự mang lại vẻ đẹp hài hòa cùng không gian sống đẳng cấp nhằm khẳng định gu thẫm mỹ cũng như địa vị xã hội khiến chủ nhà cảm giác hài lòng từ nội dung cho đến hình thức.

Nếu muốn sở hữu mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển như trên hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn và thảo luận cụ thể về mong muốn cũng như nhu cầu của chủ nhà. Parishouse tự hào là đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp với đội ngũ KTS có nhiều kinh nghiệm, cam kết mang lại những giá trị tốt đẹp nhất để phục vụ khách hàng.

 

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

 

Theo dòng chảy của thời gian biệt thự mái thái 2 tầng mang phong cách tân cổ điển đã có sự biến tấu để phù hợp với lối sống và sở thích của từng ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 2 tầng mà Parishouse giới thiệu dưới đây là sự kết hợp đầy tinh tế giữa đường phào chỉ nhẹ nhàng, họa tiết hoa văn mềm mại với kiểu mái thái dốc, thoát nước tốt, màu xanh xám khỏe khoắn, mang dáng dấp thời đại… sẽ là minh chứng tiêu biểu nhất cho sự biến đổi trên.

Mặt tiền tinh tế của biệt thự mái thái 2 tầng

Không gian mặt tiền của biệt thự hút mắt người nhìn bởi vẻ ngoài tinh tế, sang trọng. Hình khối bên ngoài biệt thự cũng tuân thủ theo phong cách tân cổ điển, phô diễn những đường nét cùng với mảng miếng bố cục hoàn hảo.

Biệt thự mái thái 2 tầng cũng được bao quanh bởi dãy hàng rào vững chắc, xen kẽ với mảng trang trí bằng sắt mỹ thuật mang đến giá trị thẫm mỹ cao.

Bên cạnh đó biệt thự còn được trang trí bằng những mảng phù điêu đắp nổi ở dưới bậu cửa sổ, lan can hay đầu mỗi mép cột, tạo nên nét đặc trưng riêng cho biệt thự tân cổ điển.

Kiểu mái thái được sử dụng mang đến vẻ mềm mại, quyến rũ riêng cho biệt thự tân cổ điển 2 tầng đồng thời đây là kiểu mái phù hợp với khí hậu Việt Nam nhờ khả năng lấy sáng tốt, đón gió, tránh ẩm ướt khi trời mưa và tránh cảm giác nóng bức, ngột ngạt khi trời nắng.

Mặt bằng công năng biệt thự mái thái 2 tầng

Chủ sở hữu biệt thự mái thái 2 tầng là một người gốc miền Bắc hiện đang sinh sống và có gia đình tại Cần Thơ, một tỉnh thuộc miền Nam, Việt Nam. Tuy vậy kiến trúc tân cổ điển cùng những đường phào chỉ mềm mại, uyển chuyển của những căn biệt thự thời Pháp trong ký ức tuổi thơ của anh vẫn chưa từng phai nhòa. Vậy nên anh muốn ngôi nhà của mình mang đậm lối kiến trúc cổ điển.

Theo ước muốn của anh mặt bằng công năng của biệt thự được kiến trúc sư phác thảo lên như sau:

Mặt bằng tầng 1 biệt thự mái thái 2 tầng

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng thờ, bếp, phòng giặt, nhà vệ sinh và phòng ngủ

• Ngay từ cổng bước vào bên phải được gia chủ tận dụng để làm gara ô tô. Phần gara có mái che riêng để che mưa che nắng hàng ngày. Bên trái chủ nhà đặt một bàn ăn ngoài trời để cả gia đình có thể tổ chức tiệc vào những hôm đẹp trời.
• Bước lên bậc tam cấp là phòng thờ trang nghiêm, bên cạnh là phòng khách rộng rãi với nhiều ô cửa sổ để tạo sự thoáng đãng.
• Bếp nấu đặt trong cùng cạnh vườn, bên cạnh bếp là bộ bàn ăn sang trọng.
• Một phòng ngủ dành cho ông bà cũng được đặt tại tầng 1 của biệt thự mái thái 2 tầng vì ông bà tuổi đã cao, không muốn leo cầu thang.

​Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng mái thái

Tầng 2 gồm: 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh

• Tầng 2 thiết kế 4 phòng ngủ đặt ở4 góc của biệt thự. Hai phòng ngủ ở cạnh nahu sẽ sử dụng chung một ban công tạo sự liên kết đồng thời giúp không khí và ánh sáng luân chuyển tự do.
• Phòng sinh hoạt chung đặt đối diện với cầu thang đi lên mang đến nơi trò chuyện, tâm tình thân mật, gắn kết các thành viên trong nhà lại với nhau.

Biệt thự mái thái 2 tầng có nội thất sắp xếp khoa học

Nội thất bên trong biệt thự 2 tầng được sắp xếp theo những trình tự nhất định, bày trí khoa học, hài hòa giữa ánh sáng, không gian và màu sắc của căn biệt thự tân cổ điển . Đặc biệt sự kết hợp nhẹ nhàng giữa những chiếc đèn trang trí đẹp mắt làm cho không gian trở nên ấm cúng, sang trọng hơn.

Ngay đầu tiên Không gian phòng khách tạo ấn tượng với phong cách cách thiết kế thông thoáng, cao ráo, tiện nghi. Hai bộ bàn ghế thiết kế đối xứng, tạo sự liên kết đa chiều, hỗ trợ tốt nhất cho dòng vượng khí tốt sẽ lưu thông và phân bổ đồng đều cho không gian.

Toàn bộ hệ thống tủ bếp và đảo bếp làm bằng gỗ, giúp không gian thêm ấm cúng, hài hoà hơn với cảnh quan thiên nhiên.

Chị vợ của chủ nhà làm trong ngành thiết kế thời trang nên phòng làm việc của chị tuy nhỏ nhưng rất phong cách.

Phòng làm việc ngoài bàn và ghế sofa còn bố trí thêm tủ quần áo để trưng bày các tác phẩm của người vợ.

Phòng ngủ của biệt thự mái thái 2 tầng mềm mại và mang nét nữ tính nhờ tông màu hồng trang trí ở đầu giường.

Phòng ngủ cô con gái được tối giản mang đậm phong cách hiện đại nhưng vẫn có tính nghệ thuật. Đặc biệt cô con gái rất thích công việc của mẹ nên những tác phẩm của mẹ được cô trang trí và nâng niu trong chính căn phòng của mình.

Bàn học đặt cạnh cửa sổ để tận dụng nguồn sáng tự nhiên đồng thời cô bé có thể nhìn ra khoảng sân vườn bên ngoài bất cứ khi nào cô muốn.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự mái thái 2 tầng

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mái thái 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái sở hữu diện tích 13x14m, quy mô 1 trệt 1 lầu thì cách tính diện tích xây dựng như sau.

• Móng: 13x14m x 50%= 91m2
• Tầng 1: 13x14m x 100% = 182m2
• Tầng 2: 13x14m x 100% = 182m2
• Mái ngói:  13x14m x 70%=  127,4m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 582m2

Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mái thái 2 tầng trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì chưa bao gồm phần sân vườn và ban công. Muốn biết chính xác diện tích sàn cần xây dựng quý khách cần liên hệ với kiến trúc sư để đo đạc và có bản vẽ chính xác.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự nhà mái thái 2 tầng

• Phần thô: 582m2 x 4.500.000 = Khoảng 2 tỷ 619 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 582m2 x 9.000.000 =  Khoảng 5 tỷ 238 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể thấy được tổng chi phí dự trù xây dựng biệt thự 2 tầng mái thái  phần thô khoảng 2,6 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện khoảng 5,2 tỷ.

Tuy nhiên đây chỉ mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì tùy từng thời điểm, vị trí địa lý, đơn vị thi công thì đơn giá sẽ khác nhau. Đa số đơn giá phân thô sẽ không chênh lệch nhau nhiều mà khác biệt nhất vẫn là phần hoàn thiện của biệt thự.

Bởi vì tùy thuộc vào kinh phí, yêu cầu của từng gia đình mà sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ gia đình có ngân sách yêu cầu về vật liệu hoàn thiện như gạch, đèn, nội thất cao cấp thì chi phí tất nhiên sẽ khá so với những biệt thự sử dụng vật liệu trung bình. Vậy nên quý khách cần tìm đến công ty xây dựng uy tín để biết được chi phí chính xác.

Kết luận: Kiến trúc biệt thự mái thái mang phong cách tân cổ điển đã đi một quãng đường dài, gom góp những tinh hoa, những trải nghiệm, những dấu ấn. Là lối kiến trúc thoát khỏi những vòng vây định kiến xưa cũ để trở thành lối kiến trúc được nhiều người lựa chọn.

Để biết thêm về kinh phí hay muốn thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển mái thái đẹp như trên hãy  liên hệ tới Parishouse, qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé!

 

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Theo dòng phát triển của thời đại, xu hướng thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng cũng có sự chuyển dịch mạnh mẽ để phù hợp với lối sống bận rộn của thời hiện đại. Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m dưới đây hi vọng sẽ  mang đến những trải nghiệm thú vị dành cho các gia chủ hiện nay.

Không gian ngoại thất biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m tại Đồng Nai

Từ ngoài bước vào biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m nổi bật với cụm đá hoa cương đúc nguyên khối, mang đến nét sang trọng vượt bậc cho không gian kiến trúc xung quanh. Trên đỉnh khối đá được thợ gia công chạm khắc tỉ mỉ, với đường nét hoa văn uốn lượn thể hiện sự khéo léo và tinh xảo.

Biệt thự được xây dựng trong một khu dân cư cao cấp, có bảo vệ bên ngoài nên không cần đến hệ thống trụ cổng kiên cố như những mẫu biệt thự tân cổ điển khác.

Cửa sổ và cửa chính biệt thự làm bằng kính kết hợp với khung sắt sơn tĩnh điện chống trầy xước và giúp cửa luôn bền bỉ với thời gian.

Trụ cột được sử dụng chung cho cả hai tầng và mỗi tầng đều có cột riêng đảm bảo độ chắc chắn và vững chãi.

Ngoài ra biệt thự tân cổ điển đẹp còn được thiết kế nhiều hệ thống cửa sổ, gần như bất kỳ không gian nào cũng có cửa sổ để đón nhận ánh sáng và gió thoáng tự nhiên.

Kiến trúc mái mansard theo phong cách hiện đại cùng hệ lan can và phù điêu đắp nổi giúp tôn lên những nét đẹp tinh tế và thanh thoát của công trình biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m.

Từ góc nghiêng của mẫu biệt thự 2 tầng và một tum đẹp bên trên, chúng ta có thể cảm nhận thấy không gian ngoại thất có sự tinh tế và hài hoà, từ màu sắc cho đến những chi tiết phào chỉ đều được thiết kế chỉn chu và ăn khớp với nhau.

Mặt bằng công năng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m

Kiến trúc tân cổ điển đã làm giảm đi những đường nét cầu kỳ, không cần thiết của phong cách cổ điển nhưng vẫn có sự tính tế và sang trọng riêng đồng thời vẫn tạo nên được sức hút mạnh mẽ cho mỗi công trình. Dưới đây là bản vẽ mặt bằng của căn biệt thự này.

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m

Tầng 1 gồm: Phòng khách, cầu thang, bếp+ phòng ăn, phòng ngủ ông bà, nhà vệ sinh.

• Căn biệt thự thiết kế theo dạng ống với phòng khách đặt ở vị trí đầu tiên dùng để tiếp đãi khách khứa, bạn bè và người thân khi đến chơi.
• Hệ thống cầu thang thông tầng thiết kế trung tâm ngăn cách không gian phòng khách và phòng bếp ăn phía trong. bếp nấu và phòng ăn nằm liền kề thuận tiện trong việc trang trí và trưng bày món ăn.
• Một phòng ngủ ông bà nằm ở cuối nhà có lối đi riêng dẫn ra khu vườn phía sau để hai ông bà có giây phút yên tĩnh và thư giãn, tận hưởng cuộc sống gần với thiên nhiên và cây cối.​

Mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ dành cho bé trai và bé gái, nhà vệ sinh.

• Phòng sinh hoạt chung đặt ngay cạnh cầu thang đi lên để các thành viên có thể mời bạn bè thân thiết lên đây trò chuyện, tránh làm ồn đến ông bà.
• Phòng ngủ chính có ban công riêng hướng ra khu vườn phía trước.
• Phòng ngủ bé trai và bé gái đặt ở phía trên nhà bếp và phòng ông bà, kết nối với phòng ngủ chính thông qua dãy hành lang để bố mẹ dễ dàng chăm sóc các bé.

Mặt bằng công năng tầng áp mái biệt thự 2 tầng tân cổ điển tại Đồng Nai

Tầng áp mái ( tum) gồm: Phòng ngủ dành cho khách, phòng tập gym, sân thượng và sân phơi phía sau

• Tầng trên cùng được chủ nhà tận dụng để đặt một phòng ngủ đơn giản phòng khi có khách ở lại.
• Bên cạnh là phòng tập gym với đầy đủ các loại máy móc và trang thiết bị hiện đại. Trong phòng tập gym còn một khoảng trống gia chủ dự định sẽ làm thành phòng xông hơi khi có điều kiện hơn.
• Sân phơi đặt cuối nhà sử dụng cho mục đích sinh hoạt thường ngày.

​Nội thất sang trọng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m

Thiết kế kiến trúc biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m không chỉ gây ấn tượng với công năng khoa học, tinh tế mà còn có sự bố trí và tính toán nội thất chi tiết cẩn thận. Sau đây hãy cùng công ty xây dựng Parishouse tham quan nội thất bên trong của căn biệt thự này nhé!

Phòng khách biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum

Phòng khách ghi dấu ấn bởi vẻ sang trọng và hiện đại. Màu sắc chủ đạo trong căn phòng chủ yếu là màu xanh lam, be, vàng nhạt…những tông màu thường sử dụng cho kiến trúc biệt thự tân cổ điển truyền thống.

Đồ nội thất như ghế sofa, bàn trà, tủ tivi làm từ chất liệu gỗ hay đá hoa cương cao cấp kết hợp với phụ kiện trang trí gồm đèn chùm, thảm trải sàn, cây cảnh mang đến cho biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m vẻ sang trọng, bề thế theo như mong muốn của chủ nhà.

Một bộ bàn ghế sofa nhỏ đặt ở góc tường tạo sự cân bằng trong thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng 1 tum.

Đèn cổ điển làm nổi bật kệ trang trí ở hành lang.

Phòng ăn biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m

Thiết kế thông tầng giúp đẩy cao phần sàn và trần mang đến một phòng ăn rộng và thoáng. Một bức tường kính đặt ở phía khu vườn mang lại nguồn ánh sáng thiên nhiên vô tận cho phòng ăn.

Mặt và chân bàn ăn phủ gương bóng tăng độ tương phản khi có ánh sáng chiếu vào. Ghế ăn bọc nệm kết hơp với chân ghế kiểu cách tăng nét sang trọng cho không gian.

Ngoài ra chủ nhà còn tinh tế đặt một chiếc đàn piano bên cạnh phòng ăn để giúp các thành viên trong nhà có không gian thư giãn riêng.

Phòng ngủ biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m

Mẫu thiết kế phòng ngủ đầu tiên sử dụng chiếc giường ngủ bọc nệm trang trí bằng nút tựa chần lừng ở phía đầu giường quyến rũ. Hai chiếc tủ đầu giường đặt đối xứng hai bên kết hợp với bàn trang điểm có cùng phong cách mang đến không gian phòng ngủ sang trọng.

Phòng ngủ chính đặt trên tầng 2 toát lên vẻ đẹp tân cổ điển nhờ các họa tiết cầu kỳ, cách sắp xếp linh hoạt và độc đáo, thể hiện tài năng của kiến trúc sư.

Phụ kiện trang trí đi kèm như màn cửa, thảm trải sàn, bình hoa được đầu tư đồng bộ.

Phòng ngủ của những đứa trẻ vừa có nét trẻ trung, tinh nghịch của lứa tuổi mới lớn vừa có sự sang trọng, tinh xảo mang phong cách chung của biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m.

Ở đây chủ nhà lựa chọn tông màu xanh nhẹ nhàng kết hợp màu trắng tinh tế. Đèn chùm treo trần mang đậm phong cách cổ điển kết hợp thảm trải sàn họa tiết cầu kỳ tôn lên vẻ đẹp của căn phòng.

Một lần nữa phong cách tân cổ điển lại được lên ngôi khi các họa tiết phào chỉ, phù điêu đắp nổi, đèn chùm đều được tìm thấy trong phòng tắm.

Chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m

Ngay khi nhận bàn giao công trình chủ nhân căn biệt thự đã vỡ òa trong niềm hạnh phúc vì đã sở hữu được một tổ ấm giống như mình từng ao ước. Tiếp theo đây Parishouse sẽ chia sẻ với bạn cách tính chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m để bạn tiện tham khảo:

1.Cách tính diện tích sàn xây dựng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1tum này được xây dựng với diện tích 7x15m (105m2) chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn …thì có thể chúng ta có thể tính diện tích sàn xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:

• Móng: 105m2 x 50% = 52,5m2
• Tầng 1: 105m2 x 100%= 105m2
• Tầng 2: 105m2 x 100% = 105m2
• Tầng áp mái (tum): 105m2 x 100% = 105m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 367,5 m2

Lưu ý: Diện tích sàn thi công 367,5 của biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m  là chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn….Vì vậy đến khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum

Phần thô: 367,5m2 x 4.500.000 = Khoảng 1 tỷ 654 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 367,5m2 x 8.500.000 = Khoảng 3 tỷ 124 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Khi bắt tay vào việc thiết kế thì tùy thuộc vào từng điều kiện thực tế, mong muốn của gia chủ mà các kiến trúc sư sẽ tư vấn cùng gia chủ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất. Vậy nên việc chọn ra một nhà thầu và công ty xây dựng uy tín đóng vai trò rất quan trọng trong việc quyết định đến giá thành và chất lượng thiết kế, thi công biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7x15m.

Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, có tính sáng tạo cao, mỗi mẫu biệt thự tân cổ điển mà Parishouse trao tay đến khách hàng được xem là một kiểu mẫu thiết kế có tính ứng dụng cao, chi phí hợp lý và chất lượng tốt nhất.

Nếu muốn sở hữu mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển như trên hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn và thảo luận cụ thể về mong muốn cũng như nhu cầu của chủ nhà. Parishouse tự hào là đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp với đội ngũ KTS có nhiều kinh nghiệm, cam kết mang lại những giá trị tốt đẹp nhất để phục vụ khách hàng.

 

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Với vẻ đẹp dịu dàng, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng, kiều diễm thì những mẫu biệt thự mang kiến trúc tân cổ điển đã và đang trở thành xu hướng nhà đẹp được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích hiện nay. Hiểu được điều này hôm nay Parishouse sẽ giới thiệu đến bạn một mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m tuyệt đẹp nhìn là muốn xây ngay để bạn tham khảo.

Mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m này là do đơn vị khác thiết kế nhưng chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu vẻ đẹp, ngoại thất, bản vẽ mặt bằng công năng, nội thất để bạn có thế tham khảo.

Thiết kế ngoại thất biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m

Xét về tổng thể thì mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m được tọa lạc tại vị trí vàng ngay cạnh mặt đường chính khá thông thoáng. Đây là điều kiện vô cùng thuận lợi cho việc thi công cũng như giúp vẻ đẹp ngoại thất của biệt thự được phô diễn một cách hiệu quả.

Về ngoại thất biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m sở hữu hình khối kiến trúc đồ sộ kết hợp cùng những chi tiết trang trí “vừa đủ” tạo cho biệt thự vẻ đẹp vừa mạnh mẽ sang trọng lại vừa mềm mại uyển chuyển. Từ hình khối, bố cục đến thiết kế mái, hoa văn trang trí đều vô cùng chuẩn mực và thống nhất.

Ngay từ mặt tiền biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m đã thu hút ánh nhìn với hệ tường rào chắc chắn nhưng không kém phần cuốn hút. Tường rào được thiết kế với trụ cột bê tông trắng ốp đá phía dưới và hoa sắt mĩ nghệ công nghệ cao phía trên tạo hiệu ứng thẩm mỹ bắt mắt cho ngôi nhà ngay từ bên ngoài.

Bên trong tường rào là một kiến trúc hình khối vững chãi chiếm lĩnh thị giác người nhìn. Nếu như các thước cột tọa sự uy nghi bề thế thì những đường chỉ ngang nhẹ nhàng đã lược bỏ sự nặng nề, thô cứng của các bức tường bê tông.

Che trở bên trên cho khối bê tông đồ sộ này là thiết kế mái thái chữ A giật cấp và mái hình tháp búp nhọn mái ngói gam màu trung tính hiện đại, điểm tô rõ nét bộ mặt đẹp cho ngôi nhà.

Gam màu trắng tinh khôi luôn là sự lựa chọn hoàn hảo cho bất kỳ công trình nào bởi vẻ sang trọng và lịch lãm mà nó mang lại. Với mẫu tân cổ điển mặt tiền 11m này thì nó còn được điểm tô thêm chút màu nâu vàng nhẹ từ tầng trệt với chất liệu đá cao cấp và nâu xám của thiết kế mái mang lại sự mới lạ, cuốn hút đặc biệt cho công trình.

Đặc biệt, khi nhìn từ trên xuống thì sự kiêu sa, đẳng cấp của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m càng thể hiện rõ hơn. Sự hòa trộn giữa những lam bê tông trắng đan xen với thiết kế mái, giữa những ô cửa sổ bằng gỗ xen lẫn với cửa kính tạo theo những kích thước, tỉ lệ cân xứng để mang đến cảm giác vừa hiện đại vừa cổ kính.

Ngoài ra biệt thự còn gây chú ý với những bồn hoa tiểu cảnh cây xanh nơi ban công, sân vườn tạo cảm giác vô cùng mát mẽ và dễ chịu cho toàn bộ không gian của ngôi nhà.

Mặt bằng công năng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m

Một vẻ ngoài đẹp mắt thôi chưa đủ nói lên sức hút của mẫu biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m này, mà còn được thể hiện qua các bố trí mặt bằng công năng cùng như thiết kế nội thất của ngôi nhà. Tiếp theo dưới đây chính là cách phân chia mặt bằng công năng của mẫu biệt thự đẹp này.

Mặt bằng công năng tầng trệt

Với nhu cầu sử dụng của gia chủ thì biệt thự được thiết kế với kiến trúc của biệt thự 3 tầng. Trong đó tầng trệt được thiết kế gồm: Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC.

• Từ bên ngoài đi vào là khu vực sân và gara để xe bên ngoài để tạo sự thông thoáng và thuận tiên cho việc di chuyển của các thành viên.
• Các không gian chính bên trong bao gồm phòng khách được bố trí cạnh cửa chính với diện tích khá rộng rãi và thông thoáng.
• Phòng ăn và nhà bếp là hai không gian mở tiếp giáp với phòng khách có hướng đi sảnh phụ và ra sân sau nên đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên.
• Ngoài ra, tầng trệt biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m còn được thiết kế một phòng ngủ nhỏ gọn nhưng không kém phần tiện nghi và thoải mái.
• Cầu thang vòm sang trọng chiếm một khoảng không gian khá lớn của tầng trệt.

Mặt bằng công năng lầu 1

Không gian lầu 1 của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng sinh hoạt chung

• Phòng ngủ master là không gian có diện tích lớn nhất được thiết kế với nhà vệ sinh khép kín, bồn tắm ngay trong phòng. Ngoài ra còn được bố trí thêm bộ bàn ghế uống trà nhỏ ngay trong không gian.
• Hai phòng ngủ còn lại sử dụng chung WC giữa hai không gian vừa tạo sự thông thoáng, rộng rãi cho căn phòng vừa giúp giảm thiểu việc di chuyển của các thành viên.
• Không gian sinh hoạt chung được bố trí tận dụng từ không gian sảnh thông tầng. Đây là không gian góp phần không nhỏ trong việc tạo nên sự gắn kết cho gia đình.

Mặt bằng công năng lầu 2

Phòng thờ, phòng tập gym, sân phơi, kho, 1 phòng ngủ + WC là những không gian chính của lầu 2 biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m này.

Có thể thấy rằng cách bố trí mặt bằng công năng của mẫu biệt thự đẹp 3 tầng này không chỉ đảm bảo cuộc sống tiện nghi mà còn khoa học đến từng chi tiết.

Thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m

Góp phần quan trọng cho sự hoàn hảo của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m này thì chắc chắn không thể nào không kể đến các không gian nội thất bên trong của ngôi nhà. Hãy cùng Parishouse chúng tôi khám phá ngay một số không gian nội thất của biệt thự đẹp này nhé.

Ngay khi đặt chân vào không gian phòng khách của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m bạn sẽ choáng ngợp trước vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của không gian.

Phòng khách được thiết kế với gam màu trắng sáng chủ đạo kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên giúp cho bộ bàn ghế sofa gỗ cao cấp trở nên vô cùng nổi bật và thu hút.

Sự sang trọng, ấm cúng như được khẳng định lại một lần nữa qua bộ bàn ghế ăn cao cấp của khu vực ăn uống. Đặc biệt, từ phòng ăn bạn có thể dễ dàng phóng tầm nhìn ra thiên nhiên sân vườn bên ngoài thông qua hai hệ cửa kính bao bọc xung quanh.

Nếu như các không gian sinh hoạt của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m mang đậm dấu ấn kiến trúc tân cổ điển thì phòng ngủ lại mang hơi hướng hiện đại với những nội thất đơn giản nhưng không đơn điệu và nhàm chán.

Trong đó phòng ngủ chính được thiết kế rộng rãi với bộ ba trắng – xám – nâu chủ đạo để tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thái cho không gian nghỉ ngơi. Thì ở một phòng khác của mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp mang màu sắc nhẹ nhàng tươi sáng hơn với điểm nhấn xanh dịu nhẹ tạo sự đặc sắc riêng cho từng không gian.

Ước tính kinh phí xây dựng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m

Sau khi chiêm ngưỡng vẻ đẹp ngoại thất cũng như các không gian nội thất của biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m này, có phải bạn đang thắc mắc không biết kinh phí xây dựng của mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp này là bao nhiêu đúng không? Vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay dưới đây nhé.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m

Mẫu biệt thự này sở hữu diện tích 11x12m, quy mô 1 trệt 2 lầu cùng phong cách tân cổ điển thì cách tính diện tích xây dựng sẽ như sau.

• Móng: 11 x 12 x 50%= 66m2
• Tầng trệt: 11 x 12 x 100% = 132m2
• Lầu 1: 11 x 12 x 100% = 132m2
• Lầu 2: 11 x 12 x 100% = 132m2
• Mái ngói: 11 x 12 x 70%= 82

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 544m2

Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 11m chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó chưa bao gồm phần sân, ban công hay sân thượng. Vì vậy để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự  tân cổ điển mặt tiền 11m

Phần thô: 544m2 x 4.500.000 = Khoảng 2,5 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 544m2 x 9.000.000 = Khoảng 4,9 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể thấy được tổng chi phí dự trù xây dựng nhà biệt thự mái thái 3 tầng phần thô khoảng 2, 5 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện khoảng 4,9 tỷ. Lưu ý đây chỉ là kinh phí ước tính, bởi trên thực tế tùy thuộc vào từng yêu cầu, cách lựa chọn chất liệu khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn.

Nếu muốn sở hữu mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển như trên hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn và thảo luận cụ thể về mong muốn cũng như nhu cầu của chủ nhà. Parishouse tự hào là đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp với đội ngũ KTS có nhiều kinh nghiệm, cam kết mang lại những giá trị tốt đẹp nhất để phục vụ khách hàng.

 

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

 

 

 

 

 

 

 

Các công trình kiến trúc biệt thự tân cổ điển 2 tầng luôn ghi đậm dấu ấn với người nhìn bởi vẻ đẹp sang trọng đẳng cấp và có phần thanh thoát kiêu sa. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m tân cổ điển dưới đây cũng là một minh chứng cho điều đó.

Song kiến trúc sư đã rất khéo léo khi giúp biệt thự này vừa sở hữu những vẻ đẹp trên nhưng vẫn mới lạ khiến người nhìn không khỏi trầm trồ. Hãy cùng chiêm ngưỡng biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m do đơn vị khác thiết kế dưới đây để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình nhé.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m tân cổ điển sang trọng

Là một người có tiềm lực kinh tế và địa vị cao cùng tình yêu dành cho kiến trúc tân cổ điển Châu Âu, Anh Tùng tại Quảng Ninh luôn muốn sở hữu một biệt thự đẹp phong cách tân cổ điển tinh tế, nhẹ nhàng vì thế đã liên hệ đến công ty kiến trúc xây dựng để thỏa mãn lòng mong ước của mình.

Với diện tích đất gần 500m2  rộng rãi với yêu cầu quy mô 2 tầng, kiến trúc tân cổ điển… kiến trúc sư đã cho ra đời bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m đẹp sang trọng đẳng cấp đáp ứng được yêu cầu về thẩm mỹ, kiến trúc cũng như phong thủy.

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với sự giản lược về các chi tiết trang trí phù điêu cầu kỳ và pha trộn với nét đẹp phóng khoáng hiện đại, thời thượng như chất liệu kính, khung thép để tạo nên một công trình biệt thự đẹp đẳng cấp và kiêu sa.

Kiến trúc sư đã rất khéo léo khi tạo những điểm nhấn họa tiết cổ điển cầu kỳ, khung cửa hay đầu hồi của biệt thự khiến ai nhìn cũng thấy yêu thích. Các chân, đầu cột đều được đắp nổi thạch cao với tạo hình mềm mại, uyển chuyển tuyệt đẹp.

Biệt thự “khoác” lên mình màu trắng nhẹ nhàng sang trọng làm nổi bật các đường chỉ họa tiết nhỏ vô cùng khéo léo, bên cạnh đó màu trắng được kết hợp ăn ý với màu nâu của những chân tường và mái thái giúp biệt thự đã đẹp về kiến trúc lại còn thanh lịch nhờ màu sắc.

Với lối thiết kế ba khoang, mỗi phần biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m đều sở hữu một vẻ đẹp riêng biệt .

Các ban công được bố trí thêm nhiều cây xanh nhằm tăng thêm thẩm mỹ mẫu biệt thự tân cổ điển vừa gửi gắm bầu không khí tươi lành, sự mát rượi.

Vào ban đêm biệt thự 2 tầng tân cổ điển 18m trở nên lung linh hơn nhờ những ánh sáng từ những cửa sổ hay những đèn chùm, đèn lắp đặt bên ngoài. Với ánh sáng trắng đã giúp biệt thự kiêu sa và “lộ rõ” vẻ đẹp đẳng cấp của nó ngay cả khi màn đêm buông xuống.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m tân cổ điển sang trọng không quá đồ sộ nhưng lại vô cùng tinh tế và sang trọng với những chi tiết thiết kế vô cùng khéo léo và mới lạ đã khẳng định được đẳng cấp quyền quý hoàng gia giúp cho gia đình Anh Tú có một không gian sống thoải mái giữa lòng thành phố Quảng Ninh.

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng tân cổ điển mặt tiền 18m sang trọng

Phương án bố trí mặt bằng công năng, sắp xếp nội thất như thế nào cho hợp lý rất quan trọng để đảm bảo cho quá trình sinh hoạt nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình được thoải mái qua đó thể hiện tính thẩm mỹ của cá nhân.

Dưới đây là mẫu thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng tân cổ điển mặt tiền 28m sang trọng hài hòa cùng kiến trúc bên ngoài. Hãy cùng tham khảo nhé.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m

Thiết kế nội thất phòng khách với màu trắng làm chủ đạo. Bộ bàn ghế sofa bọc nệm cao cấp được trang trí thêm những gối ôm màu sắc xanh sinh động. Bên cạnh đó chiếc đèn trang trí, bàn trà độc đáo đã góp phần tạo nên một không gian sum họp, thư giãn tuyệt vời bên trong biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m.

Khu vực sảnh thông thoáng. thiết kế cầu thang được sử dụng màu trắng đen với những đường chỉ nhẹ nhàng, bên dưới cầu thang là kệ rượu với thiết kế mở cung cấp chỗ lưu trữ gọn gàng vừa tăng thêm tính thẩm mỹ cho nội thất phòng khách.

Bếp và phòng ăn biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m tân cổ điển

Phòng ăn biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m được bố trí vị trí thông thoáng gần với cửa sổ đảm bảo sự thông thoáng, bộ bàn ghế bọc nệm cao cấp với khung gỗ tự nhiên với chiếc bàn ăn rộng giúp cho việc ăn uống được thoải mái hay những cuộc họp gia đình bạn bè được thuận tiện hơn.

Đèn trang trí, cùng những cảnh quan thiên nhiên bên ngoài hay thảm trải sàn, lọ hoa đã giúp phòng ăn trở nên tinh tế, sang trọng hơn nhiều.

Tủ bếp được làm bằng gỗ phun sơn màu trắng nhẹ nhàng đậm chất tân cổ điển châu âu.  Sử dụng màu đen đối lập ở giữa tạo cảm giác sạch sẽ và chiếc đảm bảo bếp được bố trí thêm những chiếc ghế để có thể cung cấp chỗ ăn uống, thư giãn tiện lợi.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m

Để phù hợp với sở thích hay thể hiện nét riêng của từng chủ nhân trong căn phòng, kiến trúc sư luôn xem xét các yếu tố giới tính, sở thích, độ tuổi để thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m vừa đảm bảo nét riêng vùa hài hòa cùng toàn bộ kiến trúc cung cấp không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

Ở đây phòng ngủ được sử dụng gam màu xám trắng nhẹ chủ đạo kết hợp cùng những nội thất họa tiết màu sắc tương tự. Căn phòng được trang trí thêm thảm trải sàn, bức tranh hay lọ hoa để tăng thêm màu sắc.

Thiết kế nội thất phòng tắm biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m sang trọng, cao cấp với bồn tắm được đặt để gần cửa hướng ra bên ngoài. Phòng tắm đứng bằng kính tuyệt đẹp. Một căn phòng rộng rãi để thư giãn nghỉ ngơi.

Thiết kế nội thất phòng ngủ khác cũng sở hữu phong cách tân cổ điển tinh tế, màu sắc xám nhẹ nhàng tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi

Song phòng ngủ được sử dụng nội thất cũng như họa tiết trang trí mang đến vẻ đẹp riêng biệt mới lạ xua tan sự nhàm chán trong kiến trúc.

Phòng thờ được thiết kế khép kín tạo cảm giác yên tĩnh, hướng bàn thờ ra bên ngoài cửa thông thoáng. Sử dụng nội thất gỗ màu nâu ấm áp và bộ bàn ghế sofa sang trọng.

Có thể nhận thấy từ thiết kế ngoại thất bên ngoài tới nội thất bên trong biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m phong cách tân cổ điển đều có sự hài hòa đồng điệu với nhau tạo thành một khối biệt thự thống nhất tuyệt đẹp và sang trọng, đẳng cấp mang đến một không gian sống, thư giãn tuyệt vời cho gia đình của gia chủ.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 18x15m tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m tân cổ điển đẹp đến từng chi tiết, công năng tiện nghi thoải mái vậy để xây dựng biệt thư này khoảng bao nhiêu tiền. Tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính chi phí và diện tích xây dựng của biệt thự trên để bạn có thể biết được tổng chi phí là bao nhiêu.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng 18x15m

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 18x15m phong cách tân cổ điển, quy mô 2 tầng sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 18 x15 x 50%= 135m2
• Tầng trệt: 18 x 15 x 100% = 270m2
• Lầu 1:  18 x15 x 100% = 270m2
• Gara để xe ( công trình phụ): 90m2 x 100% = 90m2
• Mái ngói : 18 x15 x 70%=  189m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 954m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m phong cách tân cổ điển mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m

• Phần thô: 954m2 x 4.500.000 = Khoảng 4,3 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 954m2 x 9.500.000 =  Khoảng 9,1 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính trên có thể biết được rằng để xây dựng phần thô biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m thì chi phí dao động từ 4,3 tủ trong khi đó xây dựng trọn gói hoàn thiện thì đơn giá khoảng 9,1 tỷ.

Tuy nhiên tổng chi phí dự trù biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m trên chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí xây dựng chưa bao gồm sân vườn, cổng tường rào, công trình phụ khác… ngoài ra tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau.

Đặc biệt là phần xây dựng trọn gói, trong phần này có danh mục hoàn thiện nội thất và việc sử dụng vật liệu như thế nào ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí như sử dụng vật liệu gạch, đá, nội thất cao cấp hoàn thiện biệt thự sẽ cao hơn 9,1 tỷ.

Như vậy để dự trù kinh phí tốt nhất cũng như sở hữu một biệt thự đẹp, chất lượng hãy tìm đén đến công ty xây dựng uy tín để kiến trúc sư tư vấn. Còn nếu bạn đang băn khoăn hoặc có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự hãy liên hệ tới kiến trúc xây dựng Parishouse qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé.

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Khám phá biệt thự 200m2 tại Bình Dương khiến người nhìn không khỏi mê hoặc, biệt thự cổ điển 3 tầng đồ sộ, lộng lẫy với những đường nét hoa văn, kiến trúc vô cùng độc đáo được chăm chút từng tí một. Biệt thự như thay mặt chủ nhân khẳng định đẳng cấp và vị thế.

Nếu bạn đang có ý định thiết kế xây dựng biệt thự cổ điển hãy cùng tham khảo mẫu thiết kế biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng tại Bình Dương để có thêm ý tưởng mới nhé. Đây là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế.

Mặt tiền biệt thự 200m cổ điển 3 tầng đẳng cấp quý tộc

Ngoại thất bên ngoài rất quan trọng, nhìn bề ngoài người ta có thể đánh giá vẻ đẹp của một công trình hay khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế, sự giàu có của gia chủ. Nắm rõ tầm quan trọng trên kiến trúc sư luôn cân nhắc để đưa ra bản vẽ thiết kế phù hợp.

Phong cách cổ điển gắn liền với đẳng cấp nên các mẫu biệt thự cổ điển đẹp không ngừng ra đời từ đó đòi hỏi kiến trúc sư công ty xây dựng phải không ngừng sáng tạo để mỗi công trình sở hữu một vẻ đẹp riêng nhưng vẫn dựa trên nguyên tắc của kiến trúc cổ.

Sự ra đời của bản vẽ thiết kế biệt thự 200m2 tại Bình Dương đã thỏa mãn được yêu cầu đó khi vừa đậm chất cổ điển sang trọng với những họa tiết vô cùng tinh tế lại sở hữu vẻ đẹp riêng không hề giống biệt thự nào trước đó.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo nhằm giúp các họa văn phù điêu cũng như đường chỉ nổi bật hơn. Đây được xem là màu sắc “thách thức thời gian” không bao giờ bị lỗi mốt.

Các hệ trụ cột vuông, tròn góp phần tạo sự bề thế chắc chắn. Trong khi đó những cửa sổ bằng kính bao quanh biệt thự 200m2 nhằm tăng cường ánh sáng vào bên trong được tốt nhất.

Phần mái của biệt thự được chăm chút kỹ lưỡng với mái mansard kết hợp mái vòm với những họa tiết khéo léo như một vương miện hoàn hảo trên biệt thự 3 tầng cổ điển 200m2. Ngoài chức năng “trang trí” thiết kế mái có nhiều cửa sổ tạo điều kiện thu hút ánh sáng từ trên cao xuống một cách tốt nhất.

Thiết kế mẫu biệt thự đẹp 3 tầng sở hữu diện tích khá rộng nên chừa khoảng đất trống để trồng nhiều cây xanh nhằm mang đến sự thoáng đãng, sự mát lành của thiên nhiên.

Hàng rào vững chắc kết hợp với cây xanh tăng vẻ kiên cố và bế thế cho căn biệt thự.

Bố trí công năng biệt thự 3 tầng cổ điển 200m2 tiện nghi

Phương án bố trí mặt bằng công năng luôn được các kiến trúc sư trao đổi kỹ lưỡng cùng với gia chủ đề phù hợp với thói quen sinh hoạt của từng gia đình. Các phòng đòi hỏi phải bố trí khoa học, phân chia diện tích hợp lý để biệt thự 3 tầng cổ điển 200m2 vừa đảm bảo không gian sinh hoạt chung thoải mái vừa mang đến không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Công năng mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, sảnh chính, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, phòng tắm, gara để xe

• Khu vực sảnh chính kết hợp với phòng khách trong một diện tích rộng rãi để người nhìn có thể cảm nhận được sự nguy nga lộng lẫy bên trong bên trong cũng như mang đến một không gian rộng rãi thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
• Bếp và phòng ăn được bố trí liền kề gần với lối đi bên hông tạo điều kiện cho quá trình lưu thông không khí dễ dàng đảm bảo sự thông thoáng.
• Phòng ngủ nhỏ được bố trí dưới tầng trệt dành cho người giúp việc
• Nhà vệ sinh được bố trí gần lối bên ngoài, gara để xe được bố trí bên hông tiện lợi

Thiết kế nội thất biệt thự 200m2 sang trọng đầy đủ tiện nghi

Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp ngoại thất hay bố trí mặt bằng công năng hợp lý mà mẫu thiết kế biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng khiến nhiều người kinh ngạc vì sự xa hoa sang trọng của nội thất bên trong. Hãy cùng chiêm ngưỡng để thấy mức độ giàu sang của căn biệt thự này.

Sảnh và phòng khách biệt thự 200m cổ điển sang trọng

Trên tường được trang trí những đường chỉ, họa văn nổi bật thì bên dưới phòng khách là bộ bàn ghế sofa sang trọng được bọc bằng chất liệu nệm cao cấp… đem đếm cảm nhận êm ái tuyệt vời.

Là căn phòng quan trọng nên kiến trúc sư trang trí phòng khách với đèn  lộng lẫy, những vách tường trang trí hay những họa tiết vô cùng bắt mắt lột tả được vẻ đẹp vô cùng đẳng cấp.

Khu vực sảnh được đặt để chiếc bàn cùng với lọ hoa trang trí lớn, bên dưới sàn là những họa tiết vô cùng tỉ mỉ. Việc sở hữu một sảnh đặt ở giữa  để khi bước vào người nhìn có thể quan sát được hết vẻ đẹp của công trình mà không có cảm giác rối rắm.

Phòng ăn thiết kế biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng

Phòng ăn biệt thự 200m2 sử dụng bộ bàn ghế bằng gỗ cao cấp được gia công thêm những họa tiết vô cùng tỉ mỉ đậm chất cổ điển. Dưới dàn sàn nhà cũng sử dụng những họa tiết hài hòa đồng đều cũng màu sắc nổi bật trên nền màu trắng nhẹ nhàng cung cấp không gian ăn uống, thư giãn tuyệt vời.

Bộ bàn ghế ăn được đặt ở vị trí cân đối, hài hòa với không gian xung quanh đồng thời đảm bảo được các yếu tố về phong thủy cũng như hướng di chuyển của mọi thành viên trong nhà được thuận tiện.

Phòng ngủ thiết kế biệt thự 200m2 thanh lịch kiêu sa

Phòng ngủ cũng được sử dụng màu trắng nhẹ nhàng cùng bức tranh hình hoa đào mềm mại trên tường vừa đủ sự tinh tế mà không quá rườm rà, nặng nề giúp cho giấc ngủ được trọn vẹn.

Phòng ngủ được trang trí thêm những họa tiết đặc sắc trên tường màu đỏ cùng với ghế mang đến sự độc đáo mà bạn không thể tìm thấy ở một căn phòng nào khác.

Phòng thờ là nơi tôn nghiêm nên gam màu trầm được sử dụng đem đến cảm giác ấm cúng, kính trọng. Nội thất được chăm chút kỹ lưỡng với từng họa tiết cầu kỳ.

Có thể thấy mẫu thiết kế biệt thự 200m2 phong cách cổ điển với quy mô 3 tầng là một tổng thể hoàn hảo từ ngoại thất bên ngoài đến nội thất bên trong mang đến một không gian sống đẳng cấp tiện nghi đã làm hài lòng các thành viên trong gia đình.

Sự toàn diện trong từng chi tiết nên cũng không quá ngạc nhiên khi bản vẽ mẫu biệt thự đẹp 3 tầng 200m2 ra đời đã nhận được sự hài lòng của nhiều gia chủ.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự cổ điển 3 tầng 200m2

Tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích, dự trù kinh phí xây dựng biệt thự cổ điển 3 tầng 200m2 trên để các gia chủ có thể tham khảo từ đó biết được biệt thự này tầm giá bao nhiêu tiền.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 200m2

Mẫu biệt thự với diện tích 200m2, quy mô 3 tầng được xây dựng theo phong cách cổ điển sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 200m2 x 50%= 100m2
• Tầng trệt: 200m2 x 100% = 200m2
• Lầu 1:  200m2 x 100% = 200m2
• Lầu 2: 200m2 x 100% = 200m2
• Mái BTCT = 200m2  x100%=  200m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 900m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng mang tính chất tham khảo, vì trong phần tính chưa bao gồm sân vườn, các ban công, công trình phụ… vì thế để biết chính xác diện tích xây dựng bao nhiêu phải có một bản vẽ thật hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 200m2

• Phần thô: 900m2 x 4.500.000 = Khoảng 4,1 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 900m2 x 12.000.000 =  Khoảng 11 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Qua cách tính trên có thể thấy rằng để xây dựng biệt thự 200m2 quy mô 3 tầng với phong cách cổ điển thì phần thô dao động từ 4,1 tỷ trong khi đó phần trọn gói khoảng 11 tỷ.

Tuy nhiên đây chỉ là cách tính mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc vào thời điểm xây dựng, vị trí địa lý cũng như yêu cầu của gia chủ đặc biệt là đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói. Bởi vì tùy thuộc vào nhu cầu lựa chọn của gia chủ như sử dụng vật liệu gạch, đá, đèn, nội thất…. cao cấp thì giá sẽ khác nhau.

Chính yêu cầu về phần hoàn thiện khác nhau nên bạn có thể thấy cùng một ngôi nhà, phong cách thiết kế, diện tích nhưng đôi khi mức giá hoàn thiện lại vô cùng khác nhau nên khó để đưa ra mức giá chính xác một biệt thự khoảng bao nhiêu tiền.

Nếu như bạn muốn dự trù được chi phí xây dựng khoảng bao nhiêu thì tốt nhất hãy liên hệ tới một công ty thiết kế xây dựng để kiến trúc sư tiến hành tư vấn báo giá rõ ràng chi tiết.

Nếu bạn cũng muốn sở hữu một biệt thự phố đẹp hay có nhu cầu thiết kế, thi công nhưng chưa biết chọn đơn vị nào uy tín và có kinh nghiệm trong xây dựng biệt thự cổ điển, tân cổ điển thì hãy liên hệ với Parishouse qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé!

 

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Tham khảo biệt thự 13 tỷ phong cách tân cổ điển 3 tầng tại Bình Phước sẽ giúp người nhìn thấy được vẻ đẹp xa hoa lộng lẫy của nó. Thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển không chỉ dừng lại ở hoa văn, phào chỉ mà ngay cả nội thất bên trong cũng thật sự hài hòa như một lâu đài nguy nga tráng lệ. Hãy cùng ngắm vẻ đẹp của biệt thự này nhé. Đây là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế.

Mẫu thiết kế biệt thự 13 tỷ 3 tầng phong cách tân cổ điển tại Bình Phước

• Địa điểm: Bình Phước
• Diện tích xây dựng: 250m2
• Mặt tiền: 14m
• Quy mô: Trệt, 2 Lầu,
• Phong cách: Tân Cổ Điển
• Dự trù kinh phí: 13 Tỷ

​Ngoại thất bên ngoài biệt thự 13 tỷ lộng lẫy 

Có nhiều mẫu biệt thự cổ điển đẹp ra đời nhưng phải công nhận một điều là những thiết kế kiến trúc này vẫn luôn nhận được sự yêu thích của nhiều người. Bằng chứng là kiến trúc này có từ lâu đời nhưng cho đến nay nó vẫn là xu hướng được yêu chuộng nhất.

Gia chủ tại Bình Phước cũng lựa chọn kiến trúc tân cổ điển cho ngôi nhà của mình. Kiến trúc sư đã chất lọc những tinh hoa của kiến trúc này để tạo nên một tổng thể thiết kế biệt thự 13 tỷ đẹp hoàn hảo vừa đậm chất Châu Âu lại phù hợp với gu thẩm mỹ của người Việt.

Khoác lên mình màu trắng làm chủ đạo, biệt thự như một “tòa lâu đài trắng” tráng lệ và đầy nguy nga chinh phục mọi ánh nhìn. Bên cạnh đó các hệ trụ cột của lâu đài tân cổ điển được thiết kế bằng hệ trụ cột vuông với các họa tiết trang trí ở đầu chân cột tạo sự bề thế, uy nghi.

Mẫu thiết kế biệt thự 13 tỷ 3 tầng phong cách tân cổ điển còn sở hữu những họa tiết phù điêu trang trí mềm mại, uốn lượn tạo nét thanh lịch cũng như thể hiện sự khéo léo của kiến trúc sư khiến người ta liên tưởng đến tòa lâu đài lộng lẫy.

Nhìn từ trên cao xuống có thể nhìn thấy mặt tiền sảnh phía trước, bên hông có cùng màu sắc cùng với sảnh đón được thiết kế công phu mang tính hoài cổ làm nên sự khác biệt, điểm nhấn cho công trình.

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển sử dụng hệ thống mái vòm cao cấp đậm chất châu âu kết hợp cùng với đó là hệ thống mái mansard màu xanh viền trắng tôn lên vẻ đẹp đẳng cấp, cao quý của biệt thự.

Phần mái được thiết kế công phu xen kẽ những họa tiết, bên cạnh đó là những cửa sổ kết hợp nhằm tăng cường ánh sáng, gió trời từ trên cao xuống giúp bên trong biệt thự trở nên thoáng đãng, mát mẻ.

Mẫu biệt thự 3 tầng có một khoảng sân thượng lớn ở trên tầng lầu, đây được xem là địa điểm lý tưởng để các thành viên trong gia đình có thể chiêm ngưỡng những vẻ đẹp thiên nhiên bên ngoài dễ dàng cũng như thư giãn.

Không chỉ ở mặt tiền phía trước, mà ở khu vực bên hông biệt thự 13 tỷ cũng được chăm chút với từng chi tiết, hoa văn và những cây xanh giúp biệt thự toàn vẹn trong từng chi tiết.

Chiêm ngưỡng cận cảnh mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có thể nhận thấy những hệ trụ cột vững chãi, họa tiết nhỏ khéo léo, từng ban công với những lan can được tô điểm những họa tiết bắt mắt. Có thể thấy kiến trúc sư đã rất tỉ mỉ để mọi góc nhìn đều trở nên hoàn hảo.

Chi tiết cửa kính nhằm tăng cường ánh sáng thiên nhiên vào trong tạo cảm giác thông thoáng, tránh sự u tối.  Có thể coi đây là một sự kết hợp hoàn hảo về thẩm mỹ, công năng.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng tân cổ điển 13 tỷ tinh tế

Thiết kế nội thất biệt thự thể hiện rõ được sở thích của gia chủ, vì thế trước khi đưa ra phương án thiết kế thì kiến trúc sư luôn trao đổi kỹ càng cùng gia chủ để làm sao vừa đảm bảo thẩm mỹ, khoa học đặc biệt là phong thủy.

Có nhiều phong cách thiết kế nội thất biệt thự hiện nay, dưới đây chúng tôi xin đưa ra mẫu tham khảo phù hợp với biệt thự 13 tỷ để giúp bạn có thêm những gợi ý cho không gian sống của gia đình mình nhé.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự 13 tỷ đẹp

Bên trong biệt thự được sử dụng màu trắng nhẹ nhàng với những đường nét trang trí tinh tế không quá nặng nề tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi cho không gian sống trở nên thanh lịch, điềm đạm hơn.

Các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển lược bỏ bớt những họa văn phù điêu nặng nề thay vào đó là những đường gờ, chỉ nhẹ nhàng đậm chất châu âu nhưng vẫn sang trọng. Chính vì thế nếu sở hữu diện tích xây dựng không quá lớn thì thiết kế biệt thự 3 tầng 9x12m tân cổ điển là một lựa chọn tuyệt vời.

Hôm nay Parishouse xin giới thiệu tới mẫu biệt thự đẹp 3 tầng 9x12m phong cách tân cổ điển tại Bình Dương do đơn vị khác thiết kế để bạn cùng tham khảo nhé.

Mặt tiền thiết kế biệt thự 3 tầng 9x12m tân cổ điển sang trọng

Sở hữu diện tích hơn 300m2 song gia đình Anh chỉ xây dựng ở diện tích 9x12m nên đường nét kiến trúc tân cổ điển được sử dụng phù hợp nhằm hạn chế sự nặng nề.

Vẻ đẹp của phong cách tân cổ điển được thể hiện qua những đường chỉ, những hệ trụ cột tròn mềm mại và  đường cong uyển chuyển từ những khung cửa mang đến nét kiêu sa sang trọng xua tan sự khô khan của những bức tường.

Màu trắng nhẹ nhàng đơn giản được chọn làm màu sắc chủ đạo giúp thiết kế biệt thự 3 tầng trở nên sang trọng hơn, mặt khác đây được xem là màu sắc “vượt thời gian” nên không sợ lỗi mốt.

Trong khi đó tầng trệt được ốp đá cao cấp làm điểm nhấn với những họa tiết độc đáo làm tăng tinh thẩm mỹ cũng như mới lạ cho biệt thự tân cổ điển 3 tầng 9x12m. Sự kết hợp màu sắc khéo léo khiến gia chủ đã rất hài lòng.

Xung quanh mẫu biệt thự tân cổ điển sử dụng nhiều cửa kính nhằm tăng cường ánh sáng vào bên trong nhằm tạo sự thông thoáng. Mặt khác các hệ ban công được thiết kế khéo léo trên tầng lầu với hình bán nguyệt kết hợp với sắt mỹ thuật tạo ra không gian thư giãn tuyệt vời.

Biệt thự 3 tầng tân cổ điển 9x12m mái thái màu nâu sang trọng. Thiết kế mái dốc hình chữ A đẹp với độ cao phù hợp nhằm tăng sự duyên dáng cho toàn bộ công trình cũng như góp phần mang lại sự thông thoáng bên trong.

Biệt thự chừa khoảng không gian trống phía trước và bên hông để trống nhiều cây xanh, mặt khác ở lầu 1 có một khoảng ban công rộng phía trước mang đến không gian thư giãn, giải trí tuyệt vời cho gia đình của Anh.

Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng tân cổ điển 9x12m

Căn cứ vào diện tích, yêu cầu công năng và yếu tố phong thủy… kiến trúc sư sẽ tiến hành bố trí mặt bằng công năng sao cho phù hợp nhằm mang đến không gian sống thẩm mỹ, thoải mái. Dưới đây là bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng 9x12m phong cách tân cổ điển mà bạn có thể tham khảo.

Bản vẽ mặt bằng tầng một  biệt thự 3 tầng 9x12m

Mặt bằng tầng 1:  Gara để xe, bếp + phòng ăn, sảnh bếp, kho chứa đồ, nhà vệ sinh

• Khu vực tầng trệt được sử dụng làm gara ô tô thay vì xây dựng tầng hầm nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả
• Bếp và phòng ăn được bố trí ngăn nắp với một không gian rộng rãi thông thoáng
• Nhà vệ sinh chung kết hợp với khu vực tắm được bố trí dưới tầng trệt khoa học hợp lý
• Trong khi đó bên dưới cầu thang được tận dụng làm kho chứa đồ tối ưu diện tích hiệu quả

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 biệt thự 3 tầng 9x12m 

Mặt bằng tầng 2:  Phòng khách + phòng thờ, 2 phòng ngủ, sân phơi

• Thay vì bố trí ở tầng trệt thì phòng khách được bố trí ở lầu 1 kết hợp phòng thờ nhằm tăng cường rộng rãi thích hợp cho việc tiếp khách, sum họp gia đình cũng như thờ cúng.
• 2 Phòng ngủ tương đối gọn gàng, nội thất được sắp xếp khoa học, nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài tiện cho việc sinh hoạt gia đình, khách nhằm tối ưu diện tích hiệu quả.

​Mặt bằng tầng 3 biệt thự 3 tầng 9x12m sang trọng

Mặt bằng tầng 3:  2 Phòng ngủ + WC,  khu vực sinh hoạt chung

• 2 Phòng ngủ được bố trí ở trên tầng 3 đều có những ban công hướng cửa ra bên ngoài rất thích hợp để thư giãn và nghỉ ngơi.
• Khu vực sảnh thang được tận dụng làm nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình, nơi mọi người có thể sum họp, nghỉ ngơi thoải mái nhất.
• Nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài gần với sân phơi

​Thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng 9x12m đẹp

Bên trong biệt thự tân cổ điển 3 tầng 9x12m cũng chọn thiết kế nội thất biệt thự phong cách tân cổ điển làm chủ đạo nhằm hài hòa với kiến trúc ngoại thất bên ngoài. Những đường gờ phào chỉ đẹp tinh tế cùng những nội thất cao cấp khẳng định đẳng cấp giúp gia đình Anh có một nơi nghỉ ngơi tuyệt vời.

Phòng khách biệt thự 3 tầng 9x12m, một căn phòng quan trọng được bố trí liền kề với cửa chính. Bộ bàn ghế sofa màu sắc nhẹ nhàng hài hòa cùng với màu sơn tường cũng như các phụ kiện trang trí.

Nơi nấu nướng được thiết kế tủ bếp bằng gỗ sơn màu trắng kết hợp những đường chỉ vô cùng tỉ mỉ. Chiếc đảo bếp được kết hợp nhằm tăng cường sự lưu trữ. Trên tường được trang trí thêm đèn trang trí, bức tranh đơn giản tăng thêm hướng sắc cho nhà bếp.

Sàn nhà được trang trí những họa tiết trong khi đó bếp có những cửa sổ nhằm tăng cường sự thông thoáng, hạn chế việc ám mùi trong phòng.

Phòng ngủ là một căn phòng khá quan trọng bởi nơi đây chiếm nhiều thời gian của một con người. Hiểu được điều này kiến trúc sư luôn chăm chút cho từng căn phòng biệt thự 3 tầng 9x12m để làm sao căn phòng vừa đẹp, vừa thoải mái lại phù hợp với sở thích của chủ nhân.

Căn phòng sử dụng sơn tường, nội thất màu trắng nhẹ nhàng điểm nhấn thêm màu nâu và chút vàng của rèm cửa cũng như chất liệu gương trang trí trên tường. Phòng ngủ phong cách tân cổ điển tuyệt đẹp, sang trọng.

Thiết kế nội thất phòng tắm biệt thự 3 tầng 9x12m sang trọng, kèm theo đó là những họa tiết độc đáo mới lạ khiến nơi đây biến thành một nơi nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

Việc sử dụng gạch tường màu xám mang lại cảm giác sạch sẽ, mặt khác chậu cây xanh cũng được sử dụng nhằm mang đến bầu không khí trong lành vào nhà.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 9x12m kiểu tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 9x12m phong cách tân cổ điển đẹp sang trọng, tinh tế làm hài lòng nhiều gia chủ. Dưới đây Parishouse xin đưa ra cách tính diện tích xây dựng, chi phí để bạn có thể biết được để sở hữu một căn nhà đẹp như trên thì khoảng bao nhiêu tiền nhé!

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 9 x12m

Mẫu biệt thự với diện tích 9x12m m với quy mô 3 tầng thiết kế phong cách tân cổ điển thì cách tính diện tích sẽ như sau: Đây là cách tính diện tích xây dựng được nhiều công ty áp dụng.

• Móng: 9 x 12 x 50%= 54m2
• Tầng 1: 9 x 12 x 100% = 108m2
• Tầng 2:  9 x 12 x 100% = 108m2
• Tầng 3: 9 x 12 x 100% = 108m2
• Mái ngói kèo sắt:  9 x12 x 70%= 75m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 453m2

Lưu ý:  Đây là cách tính diện tích xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng 9x12m đẹp mang tính chất tham khảo. Vì trong cách tính này chưa bao gồm sân, ban công…. như vậy để biết chính xác nhất thì phải cần đến một bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 9x12m 

• Phần thô: 453m2 x 4.500.000 = Khoảng 2,1 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 453m2 x 9.500.000 =  Khoảng 4,3 tỷ Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể biết được rằng để xây dựng được biệt thự 3 tầng 9x12m đẹp phong cách tân cổ điển thì phần thô dao động từ 2,1 tỷ trong khi đó giá hoàn thiện ngôi nhà này tới 4,3 tỷ.

Tuy nhiên đây chỉ là cách tính tiền mang tính chất tham khảo. Bởi vì từng thời điểm, vị trí địa lý sẽ có những đơn giá khác nhau đặc biệt nhất là phần hoàn thiện.

Bởi vì cùng một thiết kế, diện tích nhưng không phải nhà nào cũng giống nhà nào vì phần hoàn thiện. Nhiều gia đình có điều kiện có thể chọn những vật liệu như đá, gạch hay đèn trang trí, nội thất cao cấp thì đơn giá sẽ khác so với những gia đình chọn vật liệu trung bình.

Kết luận: Để biết chính xác chi phí xây dựng biệt thự nhà mình khoảng bao nhiêu thì bạn hãy nên tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín. Ở đây dựa trên diện tích, bản vẽ thiết kế cũng như yêu cầu của gia chủ kiến trúc sư, kỹ sư sẽ tiến hành báo giá chính xác từ đó bạn dự trù kinh phí một cách tốt nhất.

Parishouse – Một trong những công ty xây nhà nhà ở được nhiều khách hàng tin tưởng hài lòng hiện nay. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp, trình độ chuyên môn cao với phương châm ” tỉ mỉ trong thiết kế – chất lượng ở thi công” nên đã hoàn thành hàng trăm biệt thự trải dài trên toàn bộ đất nước.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công hãy liên hệ tới kiến trúc Parishouse, qua hotline 0903.190.927 để được tư vấn miễn phí nhé. Chúng tôi cam kết hoàn phí tạm ứng 100 % nếu không hài lòng về chất lượng dịch vụ hoặc chất lượng dịch vụ.

 

Công ty cổ phần kiến trúc & xây dựng Parishouse.

Nhà biệt thự kiểu Pháp là những công trình đã xuất hiện từ rất sớm tại Việt Nam. Tuy nhiên từ nhu cầu thực tế của chủ đầu tư cộng với nền văn hóa và kiến trúc tại địa phương mà kiến trúc biệt thự pháp 3 tầng tại Đồng Tháp có những biến tấu phù hợp.

Công trình nổi bật với những mảng kiến trúc hình học như hình bán nguyệt, hình thang, hình trụ đứng. Sự đa dạng của những khối hình học được bố trí và kết hợp với nhau đối xứng và có tính toán, giúp cho mẫu nhà không chỉ bề thế, bền vững mà còn thể hiện gu thẫm mỹ tinh tế của chủ nhân. Công trình này do đơn vị bạn thiết kế.

Kiến trúc nhà biệt thự kiểu Pháp tại Đồng Tháp

Chủ đầu tư công trình nêu ra yêu cầu căn biệt thự sẽ là nơi sinh sống của gia đình 3 thế hệ gồm ông bà, vợ chồng chủ nhà và 2 người con. Từ thực tế đó KTS đã lên phương án thiết kế công trình với 3 tầng lầu bên trên và mang đặc trưng kiến trúc của phong cách Pháp.

Ngay từ cổng vào yếu tố kiến trúc của nền văn hóa Pháp đã được thể hiện rõ thông qua dãy tường rào bằng xi măng kết hợp với sắt mỹ thuật. Bên cạnh đó để giúp không gian thêm mềm mại KTS bố trí 3 chậu hoa đặt ở 3 phần chân cột và đèn trang trí tăng sức nổi bật cho công trình nhà biệt thự kiểu Pháp.

Đối diện với cổng tường rào là cửa chính có thiết kế rộng và cao thông lên tận không gian tầng 2 tăng sự bề thế cho công trình.

Các chi tiết phù điêu đắp nổi, phào chỉ có sự thống nhất ngay từ tường rào, hai bên cửa sổ, chân tường và mái biệt thự 3 tầng đã tạo nên một thể thống nhất, mang lại sức hút nổi bật cho phần mặt tiền.

Cũng giống như những công trình kiến trúc nhà biệt thự kiểu Pháp khác, căn biệt thự tại Đồng Tháp sở hữu gam màu trắng chủ đạo để phô diễn vẻ sang trọng, lịch thiệp và trang nhã  trong kiến trúc và văn hóa phương tây.

Hệ lan can, ban công làm bằng sắt mỹ thuật điểm xuyến thêm những chậu cây trang trí tạo sự hài hòa và mềm mại cho biệt thự 3 tầng.

Một điểm nhấn độc đáo không thể không nhắc đến của nhà biệt thự kiểu Pháp rộng 110m2 là  thiết kế mái hình thang úp ngược kết hợp với 3 khối hình vòm đi cùng để tôn thêm những nẹt đẹp tinh tế và mới lạ cho công trình.

Từ kiến trúc mái hình thang chạy cùng với khối hình cầu màu xanh ghi tối, được chống cớ bởi hệ trụ cột hình ionic thể hiện sự tính toán chi tiết, tỉ mỉ, không chỉ về kết cấu, tính ứng dụng mà quan trọng hơn nó thể hiện sự sang tạo quá hoàn mỹ kiến trúc nhà biệt thự phong cách Pháp.

Sân thượng có tường bao đảm bảo an toàn đồng thời thể hiện được giá trị thẫm mỹ cho công trình.

Bản vẽ nhà biệt thự kiểu Pháp

Không chỉ dừng lại ở phần mặt tiền thu hút biệt thự kiến trúc Pháp còn có cái gì đó riêng biệt và đẳng cấp hơn, việc lựa chọn lối kiến trúc 3 tầng 1 tum và có mặt bằng công năng được bố trí khoa học đã phần nào thể hiện được ý tưởng đó.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự kiểu Pháp 3 tầng

Tầng 1 gồm: Phòng khách, bếp + phòng ăn, nhà vệ sinh

• Gia chủ là người yêu thích và muốn gần gũi với thiên nhiên nên hai mặt tiền đều được gia chủ ưu tiên đạt tiểu cảnh và sân vườn để mang lại không gian xanh mát xunh quanh nhà biệt thự kiểu Pháp.
• Từ sảnh chính bước lên bậc tam cấp bạn sẽ bắt gặp không gian phòng khách rộng rãi. Bên cạnh phòng khách có cửa thông ra khu vực để xe bên cạnh.
• Phòng bếp + ăn thiết kế liến thông với phòng khách tạo không gian mở, thuận tiện cho việc sinh hoạt và đón nhận thoáng khí thiên nhiên từ ngoài vườn vào trong qua các hệ thống cửa.
• Nhờ trang trí phòng khách đơn giản nên chừa được khoảng trống dành cho không gian cầu thang rộng đến 120cm. Bên dưới KTS còn tận dụng để bố trí thêm tiểu cảnh cây xanh để tăng thêm sự gần gũi giữa con người với thiên nhiên. Cầu thang mỗi tầng đều rơi vào cung sinh rất tốt về mặt phong thuỷ.

​Bản vẽ tầng 2 biệt thự kiểu Pháp rộng 110m2

Tầng 2 nhà biệt thự kiểu Pháp: 3 phòng ngủ, nhà vệ sinh, cầu thang, ban công

• 3 phòng ngủ đều có ban công và nhà vệ sinh riêng. Riêng phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 có vị trí nhà vệ sinh ở cùng một hướng để đảm bảo các vấn đề về phong thủy.
• Tầng 2 còn có một khoảng thông tầng để đón nhận được nhiều ánh sáng và không khí cho toàn bộ không gian biệt thự.

Bản vẽ tầng 3 nhà biệt thự kiểu Pháp 

Tầng 3 nhà biệt thự kiểu Pháp gồm: Phòng ngủ, phòng thờ, ban công, cầu thang

• Phòng ngủ trên cùng dành cho khách hoặc có thể trở thành phòng giải trí cho các thành viên trong gia đình.
• Phòng thờ bố trí trang nghiêm và có một bộ bàn ghế để các thành viên ngồi thư giãn.

​Thiết kế nội thất nhà biệt thự kiểu Pháp

Vẻ đẹp của nhà biệt thự kiểu Pháp không chỉ dừng lại ở ngoại thất bên ngoài. Mà nó còn là sự kết hợp vẻ đẹp tổng thể trong bố cục của toàn bộ một ngôi nhà, bao gồm ngoại thất và nội thất lẫn công năng của nó, trong đó đặc biệt nhấn mạnh là không gian nội thất bên trong. Dưới đây hãy cùng công ty thiết kế nhà ở Parishouse khám phá không gian nội thất của công trình này nhé!

Trong phòng khách thay vì sử dụng những bộ ghế sofa vuông góc KTS khéo léo chọn bộ sofa bố trí theo kiểu bố cục tròn đảm bảo sự hài hòa với không gian phòng khách hình vuông xung quanh. Chất liệu đồng được điểm xuyến nhẹ nhàng ở bàn nước, tranh treo tường, và trần nhà tăng sự thống nhất.

Ở mỗi không gian phòng ban khác nhau thì sự bố trí và kết cấu cũng sẽ có sự linh hoạt nhất định ví như ở khu vực hành lang KTS khéo léo lắp đặt thêm hệ tiểu cảnh bo theo tường tăng sự kết nối giữa công trình nhà ở và thiên nhiên bên ngoài.

Một bộ bàn ghế đặt ở hành lang để khách có nơi ngồi đợi nếu không muốn vào phòng khách.