Trong những năm gần đây đã có rất nhiều cá nhân, tổ chức thành công từ việc đầu tư đất nông nghiệp diện tích lớn, sau đó phân lô ra bán. Nắm bắt được xu hướng này, nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đã liên tục tìm kiếm
Càng ngày càng có nhiều người có nhu cầu mua đất nông nghiệp để tiết kiệm chi phí muốn sở hữu một mảnh đất xây dựng nhà ở. Dù phương thức này được cho là khá thông minh để có thể sở hữu mảnh đất diện tích lớn
Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng,
Mua bán đất nông nghiệp là giao dịch thường gặp trên thị trường bất động sản. Do đặc thù của loại đất, thủ tục mua bán đất nông nghiệp cũng như các quy định liên quan cũng có sự khác biệt với các loại đất khác.