Tất tần tật về những điều cần biết thi công phần thô nhà phố

Thiết kế nhà phố đẹp, tiện nghi và sang trọng luôn là vấn đề được rất nhiều gia chủ quan tâm. Tuy nhiên, đê làm được điều này thì bạn phải biết về những lưu ý khi thi công phần thô nhà phố. Để hiểu rõ hơn, hãy cùng chúng tôi tham khảo bài viết sau đây nhé.

Thi công phần thô nhà phố được nhiều gia chủ quan tâm

Thông tin chi tiết về việc thi công phần thô nhà phố 

Thi công phần thô nhà phố được hiểu là tất cả các hạng mục bao gồm: các kết cấu bê tông cốt thép (phần móng, dầm, sàn, cột), phần tường gạch, hồ tô tường, vữa cán nền cho đến hệ vì kèo sắt hộp, mái ngói, mái tôn,… sẽ được triển khai trong quá trình xây dựng.

Nói một cách đơn giản, phần thô nhà phố thường được dùng để phân biệt với phần hoàn thiện của một công trình kiến trúc nào đó. Như vậy nhằm đảm bảo cho công trình vẻ đẹp và giá trị thẩm mỹ tối ưu nhất.

Phần thô nhà phố cũng là một phần vô cùng quan trọng trong tổng thể mẫu thiết kế, cũng như thi công toàn bộ công trình xây dựng nhà phố. Do đó, khi thi công nhà phố thì đơn vị thi công luôn quan tâm đến yếu tố này đầu tiên.

Tham khảo thêm: Tư vấn - Thẩm định bản vẽ

Tham khảo về các hạng mục xây dựng phần thô nhà phố

Phần nền móng

Thông thường, đối với phần nền móng thì nhà thầu thi công sẽ thực hiện phương án móng theo hồ sơ thiết kế. Đối với công trình nhà phố 1 - 2 tầng trên nền đất tốt thường sẽ thi công móng băng. Còn đối với những mẫu nhà phố 3 tầng trở lên, thường phương án móng được chọn sẽ là phương án móng cọc. 

Khi thực hiện thi công móng cọc, thì nhà thầu xây dựng sẽ làm những công việc quan trọng như đưa ra báo giá thi công phần thô, khối lượng tính theo thực tế công trình. Phần gia cố nền đất này cũng sẽ bao gồm các hạng mục như: cọc bê tông, chi phí ca máy,…

Phần móng

Khi thi công phần móng, đơn vị thi công cần thực hiện những hạng mục công việc cụ thể sau: Đập đầu cọc bê tông, và vận chuyển phế thải; Cần thực hiện đào đất hố móng và vận chuyển đổ đi khỏi khu vực thi công; Đắp cát và vận chuyển cát đen bổ sung nền móng nhà cho công trình.

Thông thường, viêc thi công hệ bê tông cốt thép bao gồm: Đài móng, giằng móng, dầm móng, hố PIT, xây tường móng và bao gồm cả việc thi công bể nước, bể phốt.

Xây thô

Đối với các hạng mục xây thô sẽ bao gồm: Thi công hệ bê tông cốt thép cột, dầm, sàn, trượt cầu thang, lanh tô. Đồng thời là viêc thi công giằng tường, xây tường các tầng của toàn bộ công trình.

Điện nước ngầm

Thi công phần thô nhà phố cũng bao gồm các hạng mục thi công ngầm của điện, nước. Đối với hạng mục này cần thi công những phần như: thi công hệ thống điện ngầm, truyền hình cáp, hệ thống cấp thoát nước ngầm.

Các hạng mục khi tiến hành thi công phần thô nhà phố

Những lưu ý quan trọng khi xây dựng phần thô nhà phố

Để có thể giúp cho việc thi công phần thô nhà phố diễn ra đúng tiến độ và không bị gián đoạn. Vậy thì việc lựa chọn, tìm kiếm đơn vị nhà thầu thi công uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở là điều vô cùng quan trọng. 

Do đó, chất lượng của đội ngũ nhà thầu thi công cần được đảm bảo để có thể giúp hoàn thiện quá trình thi công diễn ra nhanh chóng nhất. Thông thường, việc lựa chọn đơn vị thi công cũng cần căn cứ trên các yếu tố như: Năng lực chuyên môn, Kinh nghiệm làm việc, dựa vào danh tiếng 

Đó chính là lý do khi bạn có nhu cầu xây dựng nhà ở thì hãy cân nhắc mức báo giá thi công phần thô sao cho hợp lý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên cân nhắc chuẩn bị thật kĩ hồ sơ thiết kế chi tiết và lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực đọc hiểu bản vẽ thi công. 

Đồng thời, bạn cũng có thể lựa chọn gói dịch vụ thi công trọn gói của nhà thầu để có thể thuận tiện hơn trong việc thiết kế và thi công hoàn chỉnh. Trong số các đơn vị thi công nhà phố hiện nay, An Cư là một trong những cái tên rất đáng để bạn tham khảo và lựa chọn đấy.

Nên lựa chọn đơn vị thi công phần thô nhà phố uy tín và chất lượng

Tham khảo thêm: Hồ sơ thi công nhà phố bao gồm những gì?

Thi công phần thô nhà phố là một hạng mục quan trọng trước khi hoàn thiện một ngôi nhà như ý. Vì vậy mà các gia chủ cần hết sức lưu ý những yếu tố quan trọng trong quá trình thi công phần thô. Nếu bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà phố đẹp, hãy liên hệ ngay với An Cư để nhận tư vấn nhé!