Báo giá

STT

NỘI DUNG

I

MỘT SỐ ĐẶC ĐIỂM LƯU Ý

• Đơn giá thi công thô – gói tiêu chuẩn :                  đ/m²
• Đơn giá áp dụng từ ngày …./…./2017 cho đến khi có cập nhập mới trên Website.
• Đơn giá thi công trên theo hình thức khóan gọn công trình.
• Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích từ 350m² trở lên.
• Nếu quý khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo bảng báo giá dự toán chi tiết công trình.
• Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gửi chủ đầu tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ.
• Đối với công trình có diện tich 200m²2, đơn giá là                       đ/m².
• Đối với công trình có diện tich 150m²2, đơn giá là                       đ/m².
• Đối với công trình có diện tich S<150m², đơn giá là                             đ/m².

• Áp dụng đơn giá và hệ số

• Đơn giá trên đã bao gồm thuế nhân công phần thô VAT 10%  áp dụng theo đơn giá nhà nước                       đ/1m2

• Lầu 1 và lầu 2 tính 100%

• Sân thượng (lầu 3) không có mái che tính 50%, có mái che tính 100%

• Mái Bê tông tính 50%, trừ phần ô trống nếu có

• Đơn giá mét vuông (m2) hoàn thiện tạm tính                     /1m2 có thể tăng hoặc giảm tùy theo khi sử dụng thiết thiết bị

II

VẬT LIỆU PHẦN THÔ GÒM CÓ

• Bê tông lót đá 4x6#100 hoặc bê tông đá 1x2#150
• Bê tông móng, đà kiềng, cột, đà, sàn, đá 1x2#250, bê tông Thương Phẩm hoặc cấp phối tại công trình
• Gạch ống xây tường loại 4 lổ vuông 8x8x18 và gạch đinh loại 2 lổ tròn xây hầm tự hoại 4x8x18 (tuynel Bình Dương).
• Vữa tô trát tường, trần, cột, đà #75
• Ống cấp nước từ fi21 đến fi 42 chọn ống dầy nhất và co, nối, tê, chọn loại dầy nhất.
• Ống fi 49 (2.4mm) co, nối, tê, chọn loại mỏng.
• Ống fi 60 (2.8mm) co, nối, tê, chọn loại mỏng.
• Ống fi 90 (2.9mm) co, nối, tê, chọn loại mỏng
• Ống fi114 (3.8mm) co, nối, tê, chọn loại mỏng.
• Ống fi 140 (4.1mm)  co, nối, tê, chọn loại mỏng.
• Ống fi 168 (4.3mm)  co, nối, tê, chọn loại mỏng.
• Tất cả ống cấp thoát nước theo bản vẽ thiết kế.
• Vật tư ống cứng vega đi trong sàn, đà bê tông trước khi đổ và đi ngoài sau khi đổ.
• Vật tư ống mềm (ruột gà) đi trong tường.
• Tất cả vật tư dây cấp ánh sáng, ổ cắm, điện nguồn, Cadivi. Cáp điện 7 lõi ruột đồn, mã hiệu CV
•  Dây truyền hình cáp SINO
• Dây ADSL (Internet) SINO
• Dây điện thoại SINO
• Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế.
• Đế âm, hộp nối , SiNo.

III

BẢNG PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

1

Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA

2

Xi măng : HOLCIM – HÀ TIÊN

• Holcim cho công tác bê tong.
• Hà Tiên cho công tác xây tô.

+ Xi măng xây tô M75.

+Tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát.

3

Gạch TUYNEL nhà máy Tân Uyên – Bình Dương.

• Thương hiệu

+ Tám Quỳnh

+ Phước Thành

+ Thành tâm

+ Bình Mỹ

Kính thước chuẩn 8*8*18

4

Đá BÌNH ĐIỀN

• Đá 10mm*20mm cho công tác beton .
• Đá 40mm*60mm cho công tác beton lót.

5

Cát VÀNG

• Cát rửa hạt lớn đổ bê tông.
• Cát mi xây tô.

6

Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (tùy theo quy mô công trình)

• Mác bê tông theo thiết kế.
• Mác 250 với tỉ lệ 1xi + 4 cát + 6 đá, thùng sơn 18L.

7

Ống nước BÌNH MINH

• Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5
• Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa.

8

Dây điện CADIVI

• Cáp điện 7 lõi ruột đồn, mã hiệu CV
• Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế.

9

Dây truyền hình cáp SINO

10

Dây ADSL (Internet) SINO

11

Dây điện thoại SINO

12

Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn bê tông cốt thép : VEGA

13

Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm – tường : SINO

14

Hóa chất chống thấm FLINKOTE- SIKA LATEX

15

Thiết bị phục vụ công tác thi công.

• Giàn giáo
• Coffa sắt
• Thiết bị máy trộn bê tông.
• Gia công cốt thép.
• Cây chống các loại.

Xi măng Holcim

Thép Việt Nhật

Thép Pomina

Xi măng Hà Tiên

Gạch Tuynel

Gạch Tuynel

Cát bê tông

Cát xây tô

Đá 1*2

Cáp điện Cadivi

Ống nước Bình Minh

Đá 4*6

IV

MÔ TẢ CÔNG VIỆC THI CÔNG PHẦN THÔ

1

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (Nếu điều kiện cho phép).

2

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim cột, tim cọc và định vị móng.

3

Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng hầm phân và vận chuyển đất đã đào đi đổ (để lại phần đất nâng nền nếu có).

4

Đập đầu cọc BTCT (đối với các công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi).

5

Đổ bê tông đá 40*60 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

6

Sản xuất lắp đặt cốt thép,cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

7

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.

8

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.

9

Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa, đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc).

10

Xây tòan bộ bao, tường ngăn chia phòng vệ sinh tòan bộ công trình.

11

Tô vách tòan bộ công trình và mặt tiền (không tô trần).

12

Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

13

Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái.

14

Lắp đặt dây điện âm tường và âm sàn, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống ống nước nóng, điện máy lạnh,ống đồng máy lạnh).

15

Nhân công lát gạch men sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng. Chủ nhà cung cấp gạch, len gạch từ 10 đến 15cm, keo chà joan và các loại vật tư khác lien quan đến công tác ốp gạch. Không ốp gạch đá Granit. Không ốp đá hoa cương thay cho ốp gạch tất cả các sàn.

16

Nhân công sơn nước trang trí mặt tiền. Nhân công lót gạch nền vệ sinh. Chủ nhà cấp gạch, len gạch, keo chà joan (không bao gồm phần thi công đá hoa cương,, gạch đá trang trí, gạch trang trí, tất cả các hạng mục từ : cầu thang, mặt tiền, và các vị trí khác).

17

Nhân công sơn nước tòan bộ ngôi nhà  (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm, thi công hai lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ, không sơn lót với khu vực trong nhà).

18

Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen lạnh, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng, vòi sen nóng, máy năng lượng mặt trời).

19

Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.(Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, đèn chiếu sang, đền lon – Không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm trang trí).

20

Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

V. HỒ SƠ PHÁP LÝ BÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG THỰC HIỆN ĐÃ BAO TRỌN GÓI CHO CHỦ ĐẦU TƯ

Hồ sơ thiết kế kết cấu và kiến trúc toàn bộ căn nhà gồm:

• Thiết kế kết cấu.
• Thiết kế kiến trúc.
• Thiết kế phối cảnh mặt tiền.
• Thiết kế nội thất.
• Thiết kế hệ thống điện, hệ thống nước.

VI . CAM KẾT CỦA ĐƠN VỊ THI CÔNG

• Làm đúng chủng loại vật tư đã đưa ra.
• Tuyệt đối không sử dụng vật tư nhái, vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công.
• Thi công trực tiếp, không bán thầu.
• Cam kết tiến độ thi công đúng theo thời gian đã ký trong hợp đồng.
• Thi công theo đúng tiêu chuẩn xây dựng. Thi công đúng khối lượng chủng loại vật tư theo bản vẽ thiết kế đã được duyệt.