Xin phép xây dựng

1. Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình.... theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.                                    

2. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:

• Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình.
• Loại, cấp công trình: Cấp 2 và cấp 3 (nhà từ 20 tầng đến 8 tầng và từ 7 tầng đến 2 tầng)
• Code xây dựng công trình (Code Hòn Dấu)
• Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng
• Bảo vệ môi trường và an toàn công trình
• Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp trong đô thị ngoài các nội dung trên thì còn phải có nội dung về diện tích xây dựng công trình, chiều cao từng tầng, chiều cao tối đa toàn công trình, màu sắc công trình
• Những nội dung khác quy định đối với từng loại công trình
• Hiệu lực của giấy phép.

3. Thủ tục, hồ sơ xin cấp: bao gồm

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (đơn theo mẫu quy định sẵn). Trường hợp xin cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp Giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng
• Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính, mặt bằng móng của công trình, sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình, sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.
• Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Sổ đỏ, sổ hồng...). Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất
• Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ thì trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình ngoài các tài liệu trên, chủ công trình xây dựng còn phải có giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng.

Riêng đối với trường hợp xin phép xây nhà tại vùng nông thôn thì hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng nhà ở gồm:

• Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng theo mẫu.
• Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

Để đáp ứng những nhu cầu khó khăn trong việc xin phép xây dựng. CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MINH TRÍ sẽ nhận và thực hiện đầy đủ các thủ tục xin phép xây dựng cho quý khách hàng, các chủ đầu tư nào cần. Công ty cam kết làm trong thời gian nhanh nhất đơn giản nhất và giá cả hợp lý nhất. Mọi thắc mắc xin liên lạc qua địa chỉ sau:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MINH TRÍ

30/12 Đặng Thúc Vịnh, Xã Ấp Tứ 1, Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Email: congtyminhtrixaydung@gmail.com

Phone: (08) 6251 9369 – 0903 174 338